Schöne, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 weiteren Zimmern in 70327 Stuttgart-Wangen
1.150 €
Kaltmiete (netto)
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9494622
Objektnummer: 431464
Wohnzimmer (mit Balkon 1)
Wohnzimmer
Küche
Essecke
Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC
Grundriss (Hauptwohnung)
Hobby/Gäste/Stauraum (UG)
Büro (UG)
Grundriss Nebenräume (UG)
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.150 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 3.000 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 201 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Schöne, helle (unmöblierte) 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 85 m2 Wohnfläche in Hochparterre ab 01.06.2026 in einer ruhigen Sackgasse in Stuttgart-Wangen. Ruhig, aber dennoch in zentraler Lage. Die Wohnung besitzt viel Fensterfläche und ist deshalb hell und lichtdurchflutet. Außerdem ist die Wohnung mit 2 Balkonen, Dusche und Badewanne, einer neuwertigen Einbauküche sowie einem Pkw-Stellplatz ausgestattet. Außerdem gehören 2 weitere Räume (ca. 25 m2) im Untergeschoss zur Wohnung (räumlich getrennt), so dass in Summe dann 5 Zimmer genutzt werden können. Dieser günstige Sonderpreis gilt jedoch nur bei Übernahme einer leichten, einfachen und ohne großen Aufwand zu erledigenden Hausmeisterfunktion!
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
- wichtig für Home-Office und Streaming: sehr gute Internet-Anbindung, weil LAN-Netzwerkdosen mit bis zu ca. 800 Mbit/s in allen Räumen inkl. Untergeschoss (Büro+Hobby)
- alle (neuwertigen) Fenster besitzen elektrische und programmierbare Rolläden (außer Bad)
- neuwertige Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank, Induktion Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine
- inklusive einer großen, neuwertigen Kleiderschrankwand im Schlafzimmer
- großer, sehr praktischer Einbauschrank in der Diele (wo viel reinpasst – dafür gibt es jedoch keinen Kellerraum)
- 2 Balkone (ein kleiner, ein großer)
- Bad und WC sind getrennt (jeweils mit Tageslicht)
- Waschmaschine zur Mitbenutzung im Waschraum (Keller)
- 1 Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu (50 €/monatlich)
- u.v.m.
Bemerkungen:
- wichtig für Home-Office und Streaming: sehr gute Internet-Anbindung, weil LAN-Netzwerkdosen mit bis zu ca. 800 Mbit/s in allen Räumen inkl. Untergeschoss (Büro+Hobby)
- alle (neuwertigen) Fenster besitzen elektrische und programmierbare Rolläden (außer Bad)
- neuwertige Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank, Induktion Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine
- inklusive einer großen, neuwertigen Kleiderschrankwand im Schlafzimmer
- großer, sehr praktischer Einbauschrank in der Diele (wo viel reinpasst – dafür gibt es jedoch keinen Kellerraum)
- 2 Balkone (ein kleiner, ein großer)
- Bad und WC sind getrennt (jeweils mit Tageslicht)
- Waschmaschine zur Mitbenutzung im Waschraum (Keller)
- 1 Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu (50 €/monatlich)
- u.v.m.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- wir suchen ruhige, nette, langfristige Mieter
- keine Wohngemeinschaften oder Shared Apartment
- nur an Nichtraucher
- keine Haustiere (Ausnahme: Wohnungskatze oder ähnliches)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
- wir suchen ruhige, nette, langfristige Mieter
- keine Wohngemeinschaften oder Shared Apartment
- nur an Nichtraucher
- keine Haustiere (Ausnahme: Wohnungskatze oder ähnliches)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
70327 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
70327 Stuttgart
- Baden-Württemberg
- ruhige, aber dennoch zentrale Lage
- ÖPNV sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheken, Lebensmittel, Allgemeinmediziner, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind im Minutentakt fußläufig erreichbar.
- ÖPNV sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheken, Lebensmittel, Allgemeinmediziner, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind im Minutentakt fußläufig erreichbar.
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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