„Großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette mit Galerie, Garten & Balkon – Hausgefühl in Henfenfeld“
419.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9494565
Objektnummer: 415292
Wohnzimmer 1.OG - Balkonblick
Wohnzimmer 1.OG - Wohnbereich
Wohnzimmer 1.OG - Essen
Wohnzimmer 1.OG - TV
Sonnenbalkon am Wohnzimmer
Küche 1.OG - Kochinsel
Küche 1.OG - Hochschrankreihe
Küche - Blick von der Bar aus
Diele 1.OG mit Wendeltreppe
Diele / Flur im Obergeschoß
Bad / Gäste-WC im Obergeschoß
Garten von der Terrasse aus
Gartenpavillon im Grünen
Galerie mit Giebelfenster
Schlafzimmer im Dachgeschoß
Kinderzimmer im Dachgeschoß
Bad im Dachgeschoß - Wanne
Bad im Dachgeschoß -Waschtisch
Grundriß Obergeschoß
Grundriß Dachgeschoß
Grundriß Kellergeschoß
Grundstücksübersicht
Kaufpreis
| Kaufpreis | 419.000 € |
| Hausgeld | 500 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 171 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 100 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Wohnen mit Licht, Raum und Garten
Diese besondere Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit durchdachter Architektur und einem liebevoll angelegten Garten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die Küche ist funktional eingebunden und bietet kurze Wege sowie viel Stauraum.
Im Dachgeschoss befinden sich private Rückzugsräume mit Galeriecharakter sowie ein großzügiges Bad. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen im Kellergeschoss.
Ein Zuhause mit Charakter – ideal für alle, die Wert auf Raum, Licht und ein stimmiges Gesamtgefühl legen.
Kaufpreis: 419.000 € (Verhandlungsbasis) – provisionsfrei
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 500 € und beinhaltet bereits eine Rücklagenzuführung in Höhe von ca. 175 € pro Monat.
Diese besondere Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit durchdachter Architektur und einem liebevoll angelegten Garten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die Küche ist funktional eingebunden und bietet kurze Wege sowie viel Stauraum.
Im Dachgeschoss befinden sich private Rückzugsräume mit Galeriecharakter sowie ein großzügiges Bad. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen im Kellergeschoss.
Ein Zuhause mit Charakter – ideal für alle, die Wert auf Raum, Licht und ein stimmiges Gesamtgefühl legen.
Kaufpreis: 419.000 € (Verhandlungsbasis) – provisionsfrei
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 500 € und beinhaltet bereits eine Rücklagenzuführung in Höhe von ca. 175 € pro Monat.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1964 errichtet.
Ein wesentlicher An- und Ausbau der Wohnung erfolgte 1997.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und zuletzt 2025 nochmals aufgefrischt.
Bemerkungen:
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1964 errichtet.
Ein wesentlicher An- und Ausbau der Wohnung erfolgte 1997.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und zuletzt 2025 nochmals aufgefrischt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die im Exposé dargestellten Fotos zeigen die Wohnung in eingerichteter Form, um einen Eindruck von den Räumlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten zu vermitteln.
Die Wohnung ist derzeit leergeräumt und kann unmöbliert besichtigt werden.
Die Garten- und Außenflächen sind der Wohnung über Sondernutzungsrechte sauber zugeordnet.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die im Exposé dargestellten Fotos zeigen die Wohnung in eingerichteter Form, um einen Eindruck von den Räumlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten zu vermitteln.
Die Wohnung ist derzeit leergeräumt und kann unmöbliert besichtigt werden.
Die Garten- und Außenflächen sind der Wohnung über Sondernutzungsrechte sauber zugeordnet.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
91239 Henfenfeld
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
91239 Henfenfeld
- Bayern
Henfenfeld liegt landschaftlich reizvoll an den Ost- und Westhängen der Fränkischen Alb und am Hammerbach, der in der Nähe in die Pegnitz mündet.
Der Ort gehört zum Landkreis Nürnberger Land und befindet sich rund 25 km östlich von Nürnberg an der Bahnlinie Nürnberg – Furth im Wald. Die Städte Hersbruck (ca. 3 km) und Lauf an der Pegnitz (ca. 12 km) sind über die Bundesstraße B14 schnell und gut erreichbar.
Ein Bahnhof mit Park-and-Ride-Platz bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den Großraum Nürnberg, Fürth und Erlangen und macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Ort gehört zum Landkreis Nürnberger Land und befindet sich rund 25 km östlich von Nürnberg an der Bahnlinie Nürnberg – Furth im Wald. Die Städte Hersbruck (ca. 3 km) und Lauf an der Pegnitz (ca. 12 km) sind über die Bundesstraße B14 schnell und gut erreichbar.
Ein Bahnhof mit Park-and-Ride-Platz bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den Großraum Nürnberg, Fürth und Erlangen und macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 0175 2165056 |
| Mobil | 0175 2165056 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Cornelia Hädelt
Weitere Angebote des Anbieters
8
Schöne 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Kulmbach
Wohnung
95326 Kulmbach
Schön geschnittene Wohnung im Herzen von Kulmbach. Hell & freundlich, ab dem 1. Februar oder später zu mieten. Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
800 €
Kaltmiete (netto)
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
8
Gewerbegrundstück mit möglichem Wohnbebauungsanteil in ...
Grundstück
30974 Wennigsen-Holtensen
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück direkt am Feldrand im Gewerbe-Mischgebiet Wennigsen-Holtensen mit unverbautem Blick auf den Deister. Es bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Gewerbe- und ...
595.000 €
Kaufpreis
2.968 m²
Grundstücksfläche
9
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche
Wohnung
53343 Wachtberg - Pech
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Wachtberg-Pech. Die ruhige Wohnung liegt im 1. OG. Die Heizung ist in 2015 erneuert worden. Zur Wohnung gehört eine große Einbauküche mit Herd ...
640 €
Kaltmiete (netto)
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
8
Schicke möblierte 1-Zimmer Wohnung in Böblingen
Wohnung
71034 Böblingen
Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Emmendingerstraße 43 in 71034 Böblingen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m². Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die eine ...
800 €
Kaltmiete (netto)
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
7
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen | Süd-West Balkon
Wohnung
28359 Bremen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 61,14 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre und wurde vollständig saniert - Sie sind der erste Mieter nach der Modernisierung! Highlights: ...
1.200 €
Kaltmiete (netto)
61,14 m²
Wohnfläche
3
Zimmer