Freundliche 3 Zimmerwohung mit Terrasse und EBK

770 €
Kaltmiete (netto)
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9494540 Objektnummer: 433642
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche 1
Küche 2
Bad
WC
Flur
Hausansicht
Carport

Dateien

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 770 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.310 €
Stellplatz Carport Miete 30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 86 m²
Zimmer 3
Baujahr 1994
Verfügbar ab 01.06.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 95
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Eigentumswohnung mit einer Fläche von etwa 86 m² und 3 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteien Wohnhaus, welches 1994 erbaut wurde und sich am Ende einer Sackgasse befindet was ein sehr ruhige Wohngegend ergibt.

Die Wohnung ist von Tageslicht durchflutet, wodurch in jedem Raum eine angenehme und helle Atmosphäre entsteht.

Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Dusche und eine Badewanne.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Ein weiteres Plus sind die elektrischen Rollläden, die in allen Räumen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Sie lassen sich einfach per Knopfdruck steuern, sodass Sie den Lichteinfall und die Wärmedämmung ganz nach Ihren Wünschen anpassen können.
Ein weiterer Vorteil ist die moderne Einbauküche

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Carport sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten sowie andere wichtige infrastrukturelle Einrichtungen.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Carport 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Terrasse mit Gartenanteil
- Einbauküche ohne Kühlschrank
- Böden: Parkett, Fliesen, Laminat
- Fenster: Zweifachverglasung
- Weitere Räume: Kellerabteil
- Carport
- Anschluss für die Waschmaschine und Trockner befindet sich im Bad

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kaltmiete: 770 €
Einbauküche: 50€
Carport: 30€
Nebenkosten: 250 €

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
97215 Uffenheim - Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt Zentral und sehr ruhig in mitten von Uffenheim.
In 5min Fussweg erreicht man alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Kindergärten und Schulen können zu Fuss erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Jochen Meth
Weitere Anbieterdaten

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