Exklusive, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche in Meckenheim. Von Privat.
205.000 €
Kaufpreis
62,26 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493876
Objektnummer: 433568
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Blick Schlafzimmer-Wohnzimmer
Flur
Ansicht Balkon und Stellplatz
Balkon
Aussenansicht Vorne
Aussenansicht Hinten
Eingangsbereich
Treppenhaus
Kaufpreis
| Kaufpreis | 205.000 € |
| Hausgeld | 251 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 62,26 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 126 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Diese ansprechende und vollständig renovierte Wohnung im 2. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf.
Das Flachdach über der Wohneinheit wurde im Oktober 2025 komplett und nach neuesten energetischen Standards saniert. Diese Sanierung ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Eine vollständige Modernisierung wurde 2008 durchgeführt. Der Boden wurde durchgängig mit Kirschholzparkett versehen, in Bad und Küche mit Natursteinfliesen. Die Decke von Wohnzimmer und Küche wurde mit einer zusätzlichen Dämmschicht versehen. Außerdem wurden komplett neue Türen in der Wohnung verbaut.
Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf einen mit hochwertigem Bangkirai Holzboden ausgestattetem Balkon. Ebenfalls auf dem Balkon finden sich 2 große Abstellkammern die noch einmal sehr viel zusätzlichen Stauraum bieten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie ein Stellplatz unmittelbar vor der Tür.
Das Flachdach über der Wohneinheit wurde im Oktober 2025 komplett und nach neuesten energetischen Standards saniert. Diese Sanierung ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Eine vollständige Modernisierung wurde 2008 durchgeführt. Der Boden wurde durchgängig mit Kirschholzparkett versehen, in Bad und Küche mit Natursteinfliesen. Die Decke von Wohnzimmer und Küche wurde mit einer zusätzlichen Dämmschicht versehen. Außerdem wurden komplett neue Türen in der Wohnung verbaut.
Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf einen mit hochwertigem Bangkirai Holzboden ausgestattetem Balkon. Ebenfalls auf dem Balkon finden sich 2 große Abstellkammern die noch einmal sehr viel zusätzlichen Stauraum bieten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie ein Stellplatz unmittelbar vor der Tür.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine moderne Einbauküche mit einem Keramik-Spülbecken, Spülmaschine, Ofen, Glaskeramikkochfelt sowie einem großen Kühlschrank mit getrenntem Gefrierfach.
Das Badezimmer wurde aktuell komplett neu renoviert und mit einer neuen Duschwand ausgestattet. Ebenfalls im Bad befindet sich Platz für eine Waschmaschine inkl. Wasser- und Abwasseranschluss.
Eine zusätzliche Möglichkeit für Waschmaschine oder Trockner befindet sich im Keller.
Alle Fenster wurden 2021 noch mit neuen elektrischen Vorbau Rollläden versehen.
Das Objekt wird per Nachtspeicherheizung beheizt, diese wurden bereits gegen aktuellere stromsparendere Modelle ausgetauscht.
Am Balkon befindet sich eine kleine Satellitenschüssel, die Anschlüsse sind von dort bis ins Wohnzimmer sowie ins Schlafzimmer gelegt. Zusätzlich gibt es im Haus noch eine zentrale TV Versorgung über eine gemeinsame Satelliten Anlage. Hochwertige Kabel für ein 5.1 Sound System sowie HDMI Kabel für den TV wurden unsichtbar in der Wand verlegt. Natürlich können diese auch entfernt werden, falls kein Bedarf besteht.
Bemerkungen:
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine moderne Einbauküche mit einem Keramik-Spülbecken, Spülmaschine, Ofen, Glaskeramikkochfelt sowie einem großen Kühlschrank mit getrenntem Gefrierfach.
Das Badezimmer wurde aktuell komplett neu renoviert und mit einer neuen Duschwand ausgestattet. Ebenfalls im Bad befindet sich Platz für eine Waschmaschine inkl. Wasser- und Abwasseranschluss.
Eine zusätzliche Möglichkeit für Waschmaschine oder Trockner befindet sich im Keller.
Alle Fenster wurden 2021 noch mit neuen elektrischen Vorbau Rollläden versehen.
Das Objekt wird per Nachtspeicherheizung beheizt, diese wurden bereits gegen aktuellere stromsparendere Modelle ausgetauscht.
Am Balkon befindet sich eine kleine Satellitenschüssel, die Anschlüsse sind von dort bis ins Wohnzimmer sowie ins Schlafzimmer gelegt. Zusätzlich gibt es im Haus noch eine zentrale TV Versorgung über eine gemeinsame Satelliten Anlage. Hochwertige Kabel für ein 5.1 Sound System sowie HDMI Kabel für den TV wurden unsichtbar in der Wand verlegt. Natürlich können diese auch entfernt werden, falls kein Bedarf besteht.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
53340 Meckenheim
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
53340 Meckenheim
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem 6 Parteien Haus in einer begehrten Wohnlage von Meckenheim.
Ein Einkaufzentrum ist fußläufig (ca. 5min) zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ein Einkaufzentrum ist fußläufig (ca. 5min) zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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