Haus im Grünen
395.000 €
Kaufpreis
317 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493708
Objektnummer: 364857
Vorgarten mit Eingang
Wohnzimmer mit Balkon
Freisitz
Blick vom Garten
Kachelofen / Küche / Freisitz
Dachgeschoss
Freisitz
Abendstimmung
Blick in die Rheinebene
Strassenansicht
Talansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Querschnitt
Längsschnitt
Kaufpreis
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 317 m² |
| Grundstücksfläche | 1.973 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 198 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Das Zweifamilienhaus steht auf einem 1973 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 317m² und wurde 1974 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist in Nord-Südrichtung ausgerichtet und hat helle, lichtdurchflutete Räume. Den Sonnenuntergang kann man auf Freisitz vor dem Wohnzimmer genießen. Das Esszimmer hat einen Kachelofen und das Wohnzimmer einen Kamin, die man in der Übergangszeit zum Heizen nutzen kann. Im Untergeschoss befindet sich die vermietete Einliegerwohnung, sowie Gästezimmer mit Sauna und ein Lagerkeller mit Werkstattraum. Drei der Räume haben jeweils Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss wurde 1985 mit einem großen Wohn-Schlafbereich, sowie einem Bad und kleinem Abstellraum, ausgebaut. Aus dem Dachgeschoss kann man auf den Balkon, oberhalb der Garage, treten,der auch Richtung Westen ausgerichtet ist.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Kamin,Kachelofen und Öfen
Öl-Zentralheizung mit Solarthermie. Durch die Nord-Südausrichtung sind ca. 70m² PV möglich.
317 m² Wohnfläche verteilt sich auf
Erdgeschoss ca. 134 m² mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
Dachgeschoss ca.94 m² mit 2 Zimmer, Bad und Speicher.
Untergeschoss ca.68m² mit 3 Zimmer, Bad, Sauna.
Nutzfläche insgesamt 157m²
Geräteraum 19m²
Garage und CArport
Glasfaseranschluss ist gelegt, aber noch nichgt angeschlossen.
Bemerkungen:
Kamin,Kachelofen und Öfen
Öl-Zentralheizung mit Solarthermie. Durch die Nord-Südausrichtung sind ca. 70m² PV möglich.
317 m² Wohnfläche verteilt sich auf
Erdgeschoss ca. 134 m² mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
Dachgeschoss ca.94 m² mit 2 Zimmer, Bad und Speicher.
Untergeschoss ca.68m² mit 3 Zimmer, Bad, Sauna.
Nutzfläche insgesamt 157m²
Geräteraum 19m²
Garage und CArport
Glasfaseranschluss ist gelegt, aber noch nichgt angeschlossen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
69436 Schönbrunn-Haag
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
69436 Schönbrunn-Haag
- Baden-Württemberg
Die Immobilie steht im RNK, auf 450 m ü.M. in einer talseitigen Ortslage, auf einem großen Gartengrundstück, dass mit großen Bäumen bewachsen ist. Durch den Ort führt die L 590/595 , die eine Anbindung an die B37 nach Heidelberg, Eberbach, Heilbronn und Sinsheim hat. Die Gemeinde liegt im VRN und hat Busverbindungen zu den S-Bahnhöfen Eberbach, Meckesheim und Heidelberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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