Provisionsfrei: Moderne 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen & TG – Wohnen nahe München | Baujahr 2014

Theresienbogen 23 85716 Unterschleißheim, Bayern
Frei ab: sofort
668.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
87,6 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 668.000 €
Hausgeld280 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche87,6 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr2014
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachten Grundriss und eine attraktive Lage im begehrten Münchner Norden. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 gelegen, bietet die Immobilie ein Zuhause, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier treffen Helligkeit, Qualität und Wohnkomfort aufeinander. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung bildet – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt durch Funktionalität und zeitloses Design. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen angenehmen Rückzugsort im Freien bieten.

Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer – perfekt für die heutigen Ansprüche an flexibles Wohnen.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer sowie die hochwertige Ausstattung in der gesamten Wohnung unterstreichen den gepflegten und neuwertigen Gesamteindruck der Immobilie.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aufzug im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Wohnen hier besonders angenehm.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung, Einbauküche mit Gaggenau-Geräten, zwei große überdachte Balkone, Lift in alle Stockwerke, bodengleiche Dusche mit Abflussrinne, abgehängte Zwischendecke mit LED Einbau-Downlights im Bad, Gäste WC, Raumbelüftung, 3-fach verglaste Fenster/Balkontüren, elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster, geregelte Fußbodenheizung für alle Räume, Waschmaschinen-Anschluß im Gäste-WC, extra breiter TG-Stellplatz mit abschließbarer Steckdose

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Karte wird geladen...
Theresienbogen 23
85716 Unterschleißheim – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Norden mit hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Nähe zur S-Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, während gleichzeitig die ruhigere Wohnlage ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Airport, BMW oder der Forschungsstandort Garching und weitere attraktive Arbeitgeber in der nahen Umgebung, zwei S-Bahn-Stationen sorgen für kurze Wege von und nach München, Direkte Busanbindung von Unterschleißheim zur U-Bahn Garching, Krippen, Kindergärten, Schulen, Sport, Action und Kultur mit viel grün, der nur drei Gehminuten entfernte Valentinspark bietet Gelegenheit zum Joggen, spazieren gehen, für sportliche Aktivitäten oder zum Entspannen, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Klaus Baumann
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Unterschleißheim