Repräsentative 4-Zi. - Maisonette-ETW mit 100m² - Haus im Haus mit Garage

Diese äußerst gepflegte und ruhig gelegene 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine herrliche Aussicht.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Baden-Baden. Der Fernbahnhof ist in nur ca. 3 Gehminuten bequem erreichbar – ideal für Pendler oder Vielfahrer.

Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel mit dem Aufzug zugänglich und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Ursprünglich aus zwei separaten Wohneinheiten entstanden, erstreckt sich die Wohnung heute großzügig über zwei Ebenen, die über eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Dadurch verfügt jede Etage über einen eigenen Wohnungseingang – ein besonderes Plus an Flexibilität und Privatsphäre.

Aufteilung

Untergeschoss:
Eingangsbereich, Schlafzimmer, modernes Bad mit WC und Dusche, weiteres Wohn- bzw. Arbeitszimmer sowie eine Loggia.

Obergeschoss:
Eingangsbereich, Küche, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehören eine abgeschlossene Einzelgarage sowie ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel