Grosszügige 4 Zimmer Wohnung in Lingen

49808 Lingen, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
360.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 360.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche139 m²
Zimmer4
Baujahr1978
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und gepflegte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Lingen.

Das Terrassenhaus wurde 1978 gebaut und verfügt über einen Aufzug, sowie einen abgeschlossenen Kellerbereich.

Die helle Wohnung bietet ca.139 qm. die sich optimal aufteilen:

Zwei ruhige Schlafzimmer

Ein offener Ess und Fernsehbereich

Eine eingebaute kleinere Küche

Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit elektrischem Hark Marmorkamin

Zwei Badezimmer

Zwei seperate Toiletten

Zwei geräumige sonnige Balkone, einer davon mit kleinem Wintergarten - laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort

Ausstattung:

Einen Teil der Wohnung, Kernsaniert (1997)

Schlafzimmer Kunststofffenster (2011)

Elektrischer Marmorkamin

Neue Einbauküche mit Geschirrspüler (2023)

Hochwertige Master Class Dusche (2022)
Erneuerte Toilette (2022)

Zwei Balkone, Wintergarten Dach neu (2025)

Aufzug

Kellerabteil

Tel 0049/59159503

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich
Balkone1
Terrassen1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Sonstiges:

Die Wohnung ist ideal für Paare, Familie oder anspruchsvolle Singels, die das Stadtleben in grosszügigen Wohnambiente genießen möchten.

Der Energieausweis ist bis 15.8.2029 gültig.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Kaufpreis ist Provisionsfrei, ohne Makler

360'000 Euro
Tel 0049/59159503

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 305 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseH
Energieverbrauchkennwert305 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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49808 Lingen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in absoluter zentraler Lage von Lingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Atmosphäre macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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