Sonnige, stilvolle und schön geschnittene 2,5 Zi-Wo mit EBK+ Carport sucht Mieter zum Erstbezug!

Willkommen in Walldürn! In ruhiger Wohnlage wartet diese hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmerwohnung auf ihre(n) ersten Mieter(in). Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien.
Die Aufteilung der 75m² (Nutzfläche ca. 64m²) auf die Zimmer gestaltet sich wie folgt:
> Wohnen/ Kochen/ Essen 32,84m²
> Flur + Diele 12,39m²
> Badezimmer 8,34m²
> Eltern/ Schlafzimmer 12,23m²
> Abstellraum 3,69m²


Ob als Paar, Single oder Pendler – diese Wohnung bietet den idealen Mix aus Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit; gehobene Ausstattung wird mit zeitloser Architektur vereint:
=> Energieeffizienzklasse A+, Effizienzhaus 40 bietet niedrige Betriebs-/ Energiekosten
=> Hochwertige Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
=> Elektrische Rollläden an allen Fenstern
=> Exklusive, großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug 60 x 60 cm
=> Fußbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Einzelraumsteuerung
=> Personenaufzug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss sowie separater Treppenaufgang
=> Bodengleich geflieste Dusche mit Duschrinne
=> Laubengang mit barrierefreiem Zugang zu allen Einheiten
=> Videosprechanlage und Glasfaseranschluss mit bis zu 250mbit/s

Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet reichlich Platz für persönliche Entfaltung und gemütliche Stunden. Die neue Einbauküche (75€) sowie ein Carport (25€) samt angrenzendem Abstellraum (bspw. für Fahrräder, ggü. dem Carport) sind in der Kaltmiete mitvermietet und runden den gehobenen Standard ab.
Der große Balkon (über 15m²) in Süd-West-Ausrichtung lädt nach getaner Arbeit zum Entspannen ein.

Bezugsfrei nach Fertigstellung und Vereinbarung, vstl. 04/2026

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!