***Möbliertes City-Apartment im Zentrum Mannheim Quadrate***
155.000 €
Kaufpreis
19 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493166
Objektnummer: 433311
Kaufpreis
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Hausgeld | 188 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 19 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 162 kWh/(m²*a) |
Beschreibung der Immobilie
Diese kernsanierte, hochwertig möblierte City-Wohnung mit ca. 19 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Quadrate-Bereich von Mannheim – mitten im Zentrum und fußläufig zu Universität, Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Die Einheit wurde umfassend saniert und modern ausgestattet, sodass sie sich sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als City-Apartment oder Ferienwohnung/Airbnb eignet. Zur Ausstattung zählen hochwertige Materialien, eine moderne Pantryküche, begehbare Dusche sowie stilvolle Wandgestaltungen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal für Investoren, die von einer starken Innenstadtlage und hoher Nachfrage profitieren möchten.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl |
Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Diese kompakte City-Wohnung wurde vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet:
•Voll möbliert – bezugsfertig
•Großer Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Bett und eleganter Einrichtung
•Moderne Pantryküche (hochwertig von Stengel)
•Begehbare Dusche mit zeitgemäßer Ausstattung
•Flachbildfernseher
•Stilvolle Wandgestaltungen und Bodenbeläge
•Funktionale Licht- und Raumkonzepte
Die Ausstattung eignet sich sowohl für den klassischen Wohngebrauch als auch für kurzfristige Vermietung (Airbnb/Ferien-/ Monteurswohnung) dank moderner und komfortabler Einrichtung.
Bemerkungen:
Diese kompakte City-Wohnung wurde vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet:
•Voll möbliert – bezugsfertig
•Großer Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Bett und eleganter Einrichtung
•Moderne Pantryküche (hochwertig von Stengel)
•Begehbare Dusche mit zeitgemäßer Ausstattung
•Flachbildfernseher
•Stilvolle Wandgestaltungen und Bodenbeläge
•Funktionale Licht- und Raumkonzepte
Die Ausstattung eignet sich sowohl für den klassischen Wohngebrauch als auch für kurzfristige Vermietung (Airbnb/Ferien-/ Monteurswohnung) dank moderner und komfortabler Einrichtung.
Sonstige Informationen
•Aktuell vermietet (stabile Einnahmen)
•Jahreskaltmiete: ca. 7.200 € (600 € monatlich)
•Monatliches Hausgeld: 188 € (ca. 2.256 € p.a.; umlagefähiger Anteil gemäß Wirtschaftsplan)
•Attraktive Kapitalanlage in zentraler Innenstadtlage Mannheim
•Hervorragende Vermietbarkeit aufgrund Lage & Ausstattung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
•Jahreskaltmiete: ca. 7.200 € (600 € monatlich)
•Monatliches Hausgeld: 188 € (ca. 2.256 € p.a.; umlagefähiger Anteil gemäß Wirtschaftsplan)
•Attraktive Kapitalanlage in zentraler Innenstadtlage Mannheim
•Hervorragende Vermietbarkeit aufgrund Lage & Ausstattung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
L2 9
68161 Mannheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
L2 9
68161 Mannheim
- Baden-Württemberg
Die Immobilie liegt in den Quadraten von Mannheim, einer der zentralsten und begehrtesten Innenstadtlagen Deutschlands. Das Gebiet zeichnet sich durch seine historische Struktur, urbane Vielfalt und ausgezeichnete Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel, der Hauptbahnhof, die Universität, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Quadrate sind nicht nur ein Wohnstandort mit hoher Lebensqualität, sondern auch ein gesuchter Investitionsstandort, da hier eine dauerhaft starke Nachfrage nach Wohnraum – insbesondere im Mikro- und City-Segment – besteht. Die Nähe zu Hochschulen, Berufszentren und Freizeitangeboten macht diese Lage gleichermaßen attraktiv für Studierende, Berufspendler und Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot von ceni invest GmbH
Weitere Angebote des Anbieters
22
Kapitalanlage: 4er WG voll saniert 6% Rendite 38.000€ ...
Wohnung
81243 München
Diese vollständig sanierte 4-Zimmer-WG-Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage im Münchner Westen dar. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und speziell für eine hochwertige WG-Vermietung konzipiert. Auf ca. ...
635.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
15
Einzigartiges Investment-Projekt – 1.000 m² ...
Hallen / Lager / Produktion
47051 Duisburg Mitte
Zum Verleih/zur Pacht steht ein weitläufiger, zweistöckiger Gewölbekeller in erstklassiger, zentraler Lage von Duisburg (Innenstadt/Mitte). Die Fläche erstreckt sich über das 1. und 2. Untergeschoss und bietet mit ...
6.000 €
Kaltmiete (netto)
1000 m²
Gesamtfläche
22
2,5-Zimmer Wohnung in Sulz am Neckar ab 01.08. zu ...
Wohnung
72172 Sulz am Neckar
Diese charmante und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m2 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten in sonniger, guter und ruhiger Lage von Sulz ...
680 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
26
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten & Toplage ...
Haus
64342 Seeheim-Jugenheim
PROVISIONSFREI: Repraesentatives Wohnerlebnis mit Einliegerwohnung und Top-Energiebilanz OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses sehr gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Seeheim-Jugenheim bietet mit ca. ...
895.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
7
Reihenhaus Bungalow
Haus
54296 Trier
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage veräussern wir provisionsfrei in unvergleichlicher, unverbaubarer Lage - Am Trimmelter Hof - eingebettet in einer gepflegten Parkanlage - einen komplett renovierten, mit neuer ...
279.500 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer