großzügiges Wohnhaus - provisionsfrei

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16909 Wittstock, Brandenburg

220.000 € Kaufpreis

165 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	220.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	165 m²
Grundstücksfläche	920 m²
Zimmer	8
Baujahr	1887
Letzte Modernisierung	1991
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses historische Objekt wurde 1887 in massiver Bauweise als Zweifamilienhaus errichtet.
Im Erdgeschoss bieten 5 Zimmer und 2 Küchen verteilt auf ca. 115 m² Platz für zwei kleine oder eine große Familie. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer, bereits vorhandene Wasseranschlüsse können für die Neuinstallation einer Küche oder eines Badezimmers genutzt werden.
Das charmante Grundstück mit 920 m² wurde mit dem umfänglichen Nebengelass aus Waschküche, Garage, Werkstatt gut ausgenutzt. Der am Haus liegende Gartenbereich besticht durch Obstbäume und eine Fläche zum Gärtnern.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen, Linoleum
Garten	Ja
Keller	Ja

Das sehr gepflegte Objekt ist vollständig erschlossen und teilweise unterkellert.
Eine Ölheizung aus dem Jahr 1991 sorgt für die Wärmeversorgung im Haus. Der Glasfaseranschluss wurde bereits vorbereitet und liegt vor dem Haus.
Die Kunststoff-/Isolierglasfenster sind mit manuellen Außenjalousien ausgestattet. Verschiedene Fußbodenbeläge aus Fliesen, Dielen und Linoleum geben jedem Raum seinen eigenen Charme.
Neben einem PKW-Stellplatz auf dem Hof, befinden sich zwei Garagen auf dem Grundstück.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-11-25
Endenergiebedarf	316,60
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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16909 Wittstock – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Wittstock/Dosse befindet sich im Nordwesten von Brandenburg im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, nahe der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, wald- und seenreiche Landschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern und die Nähe zur Natur machen die Lage besonders attraktiv. Wittstock/Dosse bietet zudem eine gute Anbindung an die A24, die Pendlern schnelle Verbindungen in Richtung Berlin oder Hamburg ermöglicht.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Frau Josefine Henschel

03391 81-1925

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	220.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Ansprechpartner/in: Frau Josefine Henschel

03391 81-1925

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin

Mobilnummer	0151 16793176
Website	www.sparkasse-opr.de

Fax	03391 8129-1930
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main
Handelsregister	Neuruppin
Handelsregisternummer	HRA 1037 NP
USt.-IdNr	DE 138672917
Berufskammer	Anstalt des öffentlichen Rechts
Weitere Angaben	Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Ostprignitz-Ruppin handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr