Gemütlich im Dachgeschoss
890 €
Kaltmiete
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493113
Objektnummer: V 1251
Wohnzimer
Wohnbereich (2)
Blick in die Küche
Bad
Flur 1
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Dachgeschoss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 890 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Kaution | 1.342 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 61 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 06.03.2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1931/2021 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 115,50 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
3-Zi.-Whg. im DG, ca. 61 m² Wfl., optional mit EBK , Bad mit Dusche, Innenliegender Balkon mit herrlichem Ausblick, Stellplatz, keine Haustiere erwünscht
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Keller |
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines komplett neu renovierten 3-Parteienhauses. Ausgestattet ist diese mit neuen, hellen Vinylböden, einem modernen Bad. Optional mit einer Einbauküche. Diese würde in diesem Fall mit EUR 80,- monatlich zur Kaltmiete hinzukommen.
Bis zum 31.12.2021 wird ausschließlich die Kaltmiete verlangt, da in den Nebengebäuden der Umbau in vollem Gange ist. Ein Kellerabteil steht ab Januar 2022 zur Verfügung, da dieser im Nachbargebäude platz findet. Ein Kfz-Stellplatz steht ebenfalls ab nächstem Jahr zur Verfügung. Momentan kann auf den öffentlichen Stellplätzen an der Nebenstraße geparkt werden. Bezugsfertig ist dieses Objekt zum 01.04.2021.
Weiteres gerne auf Anfrage.
Bis zum 31.12.2021 wird ausschließlich die Kaltmiete verlangt, da in den Nebengebäuden der Umbau in vollem Gange ist. Ein Kellerabteil steht ab Januar 2022 zur Verfügung, da dieser im Nachbargebäude platz findet. Ein Kfz-Stellplatz steht ebenfalls ab nächstem Jahr zur Verfügung. Momentan kann auf den öffentlichen Stellplätzen an der Nebenstraße geparkt werden. Bezugsfertig ist dieses Objekt zum 01.04.2021.
Weiteres gerne auf Anfrage.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Objektstandort
82487 Oberammergau
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
82487 Oberammergau
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten 3-Parteienhauses in Zentrumsnaher Lage.
In nur wenigen Gehminuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Weltbekannt ist Oberammergau durch seine alle zehn Jahre stattfindenden Passionsspiele ( Wieder 2020 ). Was zunächst wie ein abgelegener Ort aussieht, stellt sich in Wirklichkeit als einer der zentralsten Orte Oberbayerns heraus. So erreichen Sie München über die Autobahn in nur einer Stunde. Innsbruck und Augsburg sind auch nicht weiter entfernt. Am Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Einzelhandelsgeschäfte, mehrere Supermärkte, Drogeriemarkt, etc., Ärzte, Apotheken, Banken. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind am Ort. Zu den weiterführenden Schulen (Ettal, Garmisch-Partenkirchen oder Murnau) bestehen eigene Busverbindungen. Für ein großes Freizeitangebot ist mit Skiliften, Langlaufloipen, Badezentrum "Wellenberg", gut ausgebauten Wanderwegen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten gesorgt. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie im stündlichen Takt mit der Bahn.
Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße. Von hier aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
In nur wenigen Gehminuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Weltbekannt ist Oberammergau durch seine alle zehn Jahre stattfindenden Passionsspiele ( Wieder 2020 ). Was zunächst wie ein abgelegener Ort aussieht, stellt sich in Wirklichkeit als einer der zentralsten Orte Oberbayerns heraus. So erreichen Sie München über die Autobahn in nur einer Stunde. Innsbruck und Augsburg sind auch nicht weiter entfernt. Am Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Einzelhandelsgeschäfte, mehrere Supermärkte, Drogeriemarkt, etc., Ärzte, Apotheken, Banken. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind am Ort. Zu den weiterführenden Schulen (Ettal, Garmisch-Partenkirchen oder Murnau) bestehen eigene Busverbindungen. Für ein großes Freizeitangebot ist mit Skiliften, Langlaufloipen, Badezentrum "Wellenberg", gut ausgebauten Wanderwegen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten gesorgt. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie im stündlichen Takt mit der Bahn.
Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße. Von hier aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
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Über den Anbieter
TK-Immobilien & Hausverwaltung
Ludwig-Thoma-Str. 5
82487 Oberammergau
Kontakt
| Telefon | +49 8822 94013 |
| Website | www.tk-immo-bayern.de |
Ansprechpartner/in
Tobias Königsberger
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