Einfamilienhaus in guter und ruhiger Wohnlage

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, 75/61 m² Wohn-/Nutzfläche, inklusive einer 21 m² großen Garage und einem Gartengeräteschuppen. Baujahr 1922, Garage wurde 1961 errichtet. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen kleinen Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC vorhanden.

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die bestehenden Gebäude sind veraltet und haben keinen wirtschaftlichen Wert mehr für das Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, dass sie bald abgerissen werden. Es gibt eine beträchtliche Reserve hinsichtlich des Baurechts auf dem Grundstück, die beispielsweise durch den Bau eines zweigeschossigen Doppelhauses mit ausgebautem Dachgeschoss genutzt werden könnte. Die Außenanlagen befinden sich in einem vernachlässigten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.800.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.260.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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