Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Sackgassenlage

25491 Hetlingen, Schleswig-Holstein
Frei ab: sofort
399.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 399.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr1959
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie den Frühling im eigenen Garten!

Das Haus steht in ruhiger Sackgassenlage mit Blick auf den Elbdeich und hat einen großzügigen sehr schön gestalteten Garten mit drei Terrassen. Neben dem Haus steht auf dem Grundstück ein großes freistehendes Nebengebäude, das als Garage mit Werkstatt und z.B. zur Hühnerhaltung genutzt werden kann sowie ein kleines Gewächshaus zum Anbau von Gemüse. Im Haus befindet sich im Erdgeschoss die Wohnküche, ein Vollbad, das Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten sowie ein weiteres Zimmer. Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dort stehen zwei Zimmer zur Verfügung sowie ein Duschbad. Im Keller gibt es drei Räume als weiteren Stauraum.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenParkett, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Es wurden regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wie z.B.
Einbauküche 2023
Bad OG 2023
Dachdämmung 2022
Bad EG 2009
Fußbodenheizung Küche/Bad EG 2009
Einblasdämmung 2009
Brennwertheizung (Gas) 2009
Energieausweis (F) liegt vor

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 186 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert186 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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25491 Hetlingen – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in ruhiger Lage in Hetlingen, einem beliebten Ort in der Haseldorfer Marsch, in direkter Nähe zur Elbe mit vielen Ausflugsmöglichkeiten in die Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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