Wohnen am Wasser - komfortable barrierearme 2-Raum-Wohnung zum Sofortbezug
389.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9489280
Objektnummer: 385027
Eigener Bootssteg an der Dahme
Balkon-Ansicht der Stadtvilla
Seitenansicht der Stadtvilla
Bodentiefe Fenster in 2 Zimm.
Schlafzimmer mit Dahmeblick
Wohnzimmer mit Dahmeblick
Einbauküche im Wohnzimmr
Einbauküche mit Insel
Durchgang zum Flur
Bad mit Handtuchtrockner
Badewanne u. Duschtoilette
Barrierefreie Dusche
Blick rechts vom Balkon
Bootssteg Blick nach Grünau
Dahmeblick vom Ufer
Wohnzimmer von Küche aus
Balkonblick auf Dahme
Bodentiefes Schlafzimmerfenst.
Schlafzimmer mit Tür
Schlafzimmer vom Eingang
Schlaf-u. Wohnzim. vom Flur
Blick von der Eingangstür
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Hausgeld | 385 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 38 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die komfortable, gepflegte Wohnung ist im 2. OG einer Stadtvilla (Baujahr 2016) in einer ruhigen abgeschlossenen Eigentumswohnanlage mit Bootssteg und Tiefgarage direkt an der Dahme gelegen. Von allen Fenstern und von Balkon aus hat man Blick auf die Dahme und eine Baumgruppe.
Die 78 m² große Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit integrierter Küche, einem Flur, einem Bad, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem zusätzlichen separaten Keller. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen, der auch in den Keller und die Tiefgarage fährt.
Die 78 m² große Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit integrierter Küche, einem Flur, einem Bad, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem zusätzlichen separaten Keller. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen, der auch in den Keller und die Tiefgarage fährt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Wohn- und Schlafzimmer, Flur und Abstellraum mit Parkett
- Einbauküche gefliest mit Induktionsherd, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine und Dampfgarer
- Badezimmer gefliest mit barrierearmer Dusche, Wanne, Badunterschrank, Handtuchtrockner und Duschtoilette
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Elektrische Jalousien für alle Fenster
- Balkon mit automatisch ein- und ausfahrbarer Markise
- Barrierefreier Aufzug bis zum Keller und in die Tiefgarage
- Fahrradabstellräume
- Eingezäunte Wohnanlage mit gesicherten Zugangstoren für Fahrzeuge und Personen
- Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
- Bootsanlegeplatz kann angemietet werden
Bemerkungen:
- Wohn- und Schlafzimmer, Flur und Abstellraum mit Parkett
- Einbauküche gefliest mit Induktionsherd, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine und Dampfgarer
- Badezimmer gefliest mit barrierearmer Dusche, Wanne, Badunterschrank, Handtuchtrockner und Duschtoilette
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Elektrische Jalousien für alle Fenster
- Balkon mit automatisch ein- und ausfahrbarer Markise
- Barrierefreier Aufzug bis zum Keller und in die Tiefgarage
- Fahrradabstellräume
- Eingezäunte Wohnanlage mit gesicherten Zugangstoren für Fahrzeuge und Personen
- Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
- Bootsanlegeplatz kann angemietet werden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Nachbarn sind angenehm, freundlich und hilfsbereit.
Es gibt einen direkten Zugang zu einem begehbaren Bootssteg mit weitem Dahmeblick.
Der Pres versteht sich als Verhandlungsbasis. Enthalten sind die Einbauküche, die Duschverkleidung, der Badunterschrank, die Duschtoilette und die funkgesteuerte Balkonmarkise. Eine Infrarotkabine kann ggf. übernommen werden. Die Besichtigung der Wohnung ist nach Anmeldung am nächsten Tag möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Nachbarn sind angenehm, freundlich und hilfsbereit.
Es gibt einen direkten Zugang zu einem begehbaren Bootssteg mit weitem Dahmeblick.
Der Pres versteht sich als Verhandlungsbasis. Enthalten sind die Einbauküche, die Duschverkleidung, der Badunterschrank, die Duschtoilette und die funkgesteuerte Balkonmarkise. Eine Infrarotkabine kann ggf. übernommen werden. Die Besichtigung der Wohnung ist nach Anmeldung am nächsten Tag möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
12557 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
12557 Berlin
- Berlin
In der unmtttelbaren Umgebung gibt es drei Discounter (EDEKA, REWE und Netto) sowie eine Apotheke, einen Friseur, eine Poststelle, einen Blumenhandel, mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Haltestelle "Dregerhoffstraße" der Tramlinie 68 befindet sich unmittelbar vor dem Eingangstor der Wohnanlage. Die Fähre F12 nach Grünau ist mit der Tram 68 und fußläufig zu erreichen. Nach 25 Minuten Spaziergang Richtung "Langer See" ist das Möllhausenufer mit Blick auf die Regattastrecke Grünau und das Strandbad Wendenschloss erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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