Sofort bezugsfrei! 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Garagenplatz
299.000 €
Kaufpreis
56,42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9489120
Objektnummer: 433090
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 286 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 56,42 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 146 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,42 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und ein modernes Wohngefühl.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ruhigen Balkon – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag oder für den ersten Kaffee am Morgen.
Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.
Das stilvoll modernisierte Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem, neutralem Design und ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Momente.
Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand – einziehen und wohlfühlen ohne weiteren Aufwand.
Ein eigener Kellerraum sowie ein abschließbarer, ebenerdiger Garagenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und runden dieses attraktive Angebot ab.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ruhigen Balkon – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag oder für den ersten Kaffee am Morgen.
Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.
Das stilvoll modernisierte Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem, neutralem Design und ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Momente.
Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand – einziehen und wohlfühlen ohne weiteren Aufwand.
Ein eigener Kellerraum sowie ein abschließbarer, ebenerdiger Garagenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Balkon
Personenaufzug
ebenerdiger Garagenstellplatz (abschließbar)
Kellerraum
Halboffene Küche
Modernes Duschbad
Hochwertige Bodenbeläge
Neue Türen
Frisch tapezierte & gestrichene Wände
Erneuerte Elektrik (2025)
Bemerkungen:
Balkon
Personenaufzug
ebenerdiger Garagenstellplatz (abschließbar)
Kellerraum
Halboffene Küche
Modernes Duschbad
Hochwertige Bodenbeläge
Neue Türen
Frisch tapezierte & gestrichene Wände
Erneuerte Elektrik (2025)
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Eckdaten auf einen Blick:
Kaufpreis Wohnung inkl. Garagenplatz: 299.000 €
Wohnfläche: ca. 56,42 m²
Zimmer: 2
Etage: 2. Obergeschoss (mit Aufzug)
Hausgeld: 286 € / Monat
Bezugsfrei: sofort
Keine Käuferprovision
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Eckdaten auf einen Blick:
Kaufpreis Wohnung inkl. Garagenplatz: 299.000 €
Wohnfläche: ca. 56,42 m²
Zimmer: 2
Etage: 2. Obergeschoss (mit Aufzug)
Hausgeld: 286 € / Monat
Bezugsfrei: sofort
Keine Käuferprovision
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
40223 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40223 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Bilk – einem der beliebtesten und dynamischsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl, gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über individuelle Cafés und vielfältige Restaurants bis hin zu Ärzten und Apotheken – sind bequem fußläufig erreichbar.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für kurze Wege in die Düsseldorfer Innenstadt, zur Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf sowie in alle weiteren Stadtteile.
Ergänzt wird die attraktive Lage durch zahlreiche Grünflächen in der Umgebung, die Raum für Erholung, Sport und entspannte Spaziergänge bieten – ein idealer Ausgleich zum urbanen Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über individuelle Cafés und vielfältige Restaurants bis hin zu Ärzten und Apotheken – sind bequem fußläufig erreichbar.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für kurze Wege in die Düsseldorfer Innenstadt, zur Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf sowie in alle weiteren Stadtteile.
Ergänzt wird die attraktive Lage durch zahlreiche Grünflächen in der Umgebung, die Raum für Erholung, Sport und entspannte Spaziergänge bieten – ein idealer Ausgleich zum urbanen Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Website | www.ohne-makler.net |
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