Ladenlokal in Leverkusen Rheindorf

1.250 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9496520 Objektnummer: 434125
Frontansicht
Sicht vom Eingangsbereich
Sicht zum Eingangsbereich
Sicht zum Eingangsbereich
Tor zur Anlieferung
Aufenthaltsraum und Sanitär
Sicht nach hinten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.250 €
Nebenkosten 300 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Kaution 4.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 135 m²
Baujahr 1988
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt acht Parteien inmitten von Leverkusen-Rheindorf. Geschäfte, Praxen und Schulen aller Art in der direkten Nähe. Die angebotene Gewerbeeinheit wird optional mit 2 Stellplätzen z je 25,00 € vermietet, separater Aufenthaltsraum mit Toiletten vorhanden. Die Decken im Erdgeschoss sind hoch, und Außenwerbung ist möglich. Neben der Nutzung als Ladenlokal mit von hinten zu nutzender großem Stahltor für Anlieferung, als perfektes Büro für eine Steuerkanzlei, Buchhaltungsfirma, Rechtsanwaltskanzlei, Reisebüro oder Versicherungsagentur, eignet sich die Einheit auch ideal für andere Zwecke. Die offene und tolle Raumaufteilung lässt zurzeit jede Möglichkeit offen für eine individuelle Raumgestaltung. Beispielsweise ist die Nutzung als Tattoo-Studio, Kosmetiksalon, Massagepraxis, Friseursalon, Lebensmittelgeschäft oder Nagelstudio etc. möglich.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Michael Sturm
Michael Sturm Immobilien
Schau ins Land 17
51429 Bergisch Gladbach
Kontakt
E-Mail: info@michael-sturm.immobilien
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE298471390
Aufsichtsbehörde
Kreisverwaltung Rheinisch Belgischer Kreis
Am Rübezahlwald 7, 51469 Bergisch Gladbach
https://www.rbk-direkt.de/dienstleistung.aspx?dlid=303
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Markel Insurance SE, Sophienstr. 26, 80333 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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Objektstandort
Burgstr. 44
51371 Leverkusen - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
Burgstr. 44
51371 Leverkusen - Nordrhein-Westfalen

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Leverkusen Rheindorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Cafés und einen Supermarkt vor. Auch zwei Physiotherapeuten, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle erreichen Sie. Der Rhein ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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