Architekten DHH - moderner Alpenhausstil - Alpenblick
1.339.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9489114
Objektnummer: 432736
Kinderzimmer
Garten
WC EG
Außenansicht
Bad DG
Bad DG
Essbereich
Treppe
Wohnbereich
Treppe
Küche
Fitnessraum
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.339.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 503 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Diese exklusive, dreistöckige Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit alpinem Flair und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Auf insgesamt **170 m² Wohnfläche** erwarten Sie **fünf helle Zimmer**, **drei stilvolle Badezimmer**, ein **separates Gäste-WC** sowie ein **zusätzliches WC im Obergeschoss**.
Das Haus wurde im Jahr **2023** in hochwertiger Bauweise errichtet und mit einer **energieeffizienten Wärmepumpe** ausgestattet. Die Verwendung ausgewählter Materialien wie Sichtbeton, Holz und italienischen Design-Innentüren sorgt für ein luxuriöses Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige **Hobbyraum im Untergeschoss**, der sich ideal als Fitnessraum, Atelier, Heimkino oder Büro eignet und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie unterstreicht.
Das Haus wurde im Jahr **2023** in hochwertiger Bauweise errichtet und mit einer **energieeffizienten Wärmepumpe** ausgestattet. Die Verwendung ausgewählter Materialien wie Sichtbeton, Holz und italienischen Design-Innentüren sorgt für ein luxuriöses Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige **Hobbyraum im Untergeschoss**, der sich ideal als Fitnessraum, Atelier, Heimkino oder Büro eignet und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie unterstreicht.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
**Architektur & Gestaltung**
* Moderne Bauweise mit alpinem Charakter
* Panoramafenster im Esszimmer, in der Küche und in drei Schlafzimmern
* Wände in Sichtbeton und Holz
* Hochwertige Innentüren aus Italien (Pivato Porte)
**Komfort & Atmosphäre**
* Gemütlicher **Kamin** für behagliche Wohnmomente
* Großzügige **5-Meter Hebe-/Schiebetür** mit direktem Zugang in den Garten
* Fußbodenheizung
* Moderne Einbauküche
* Drei vollwertige Badezimmer + Gäste-WC + zusätzliches WC im OG
**Qualität & Ausstattung**
* Holz/Alu-Fenster
* Neubauzustand
* Hochwertige Bäder
* Großzügiger Hobbyraum im Keller
**Außenanlage & Parken**
* **503 m² Grundstück**
* Überbreiter **Carport für zwei Fahrzeuge** (Garagentor optional erweiterbar)
* Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Bemerkungen:
**Architektur & Gestaltung**
* Moderne Bauweise mit alpinem Charakter
* Panoramafenster im Esszimmer, in der Küche und in drei Schlafzimmern
* Wände in Sichtbeton und Holz
* Hochwertige Innentüren aus Italien (Pivato Porte)
**Komfort & Atmosphäre**
* Gemütlicher **Kamin** für behagliche Wohnmomente
* Großzügige **5-Meter Hebe-/Schiebetür** mit direktem Zugang in den Garten
* Fußbodenheizung
* Moderne Einbauküche
* Drei vollwertige Badezimmer + Gäste-WC + zusätzliches WC im OG
**Qualität & Ausstattung**
* Holz/Alu-Fenster
* Neubauzustand
* Hochwertige Bäder
* Großzügiger Hobbyraum im Keller
**Außenanlage & Parken**
* **503 m² Grundstück**
* Überbreiter **Carport für zwei Fahrzeuge** (Garagentor optional erweiterbar)
* Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
85666 Moosach
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
85666 Moosach
- Bayern
Die Immobilie befindet sich in **Moosach / Falkenberg**, in direkter Nähe zum beliebten Ausflugsziel **Biergarten Falkenberg** und dem historischen **Schloss Falkenberg**.
Moosach liegt im **Münchner Umland**, nur etwa **27 km südöstlich** der Landeshauptstadt. Eingebettet in eine malerische **Eiszeit-Endmoränenlandschaft** auf rund 530 Höhenmetern, beeindruckt der Ort mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus Natur, Kultur und ländlicher Idylle.
Sanfte Hügel, ausgedehnte Wiesen und kleine Wälder prägen das Bild. Zu den nahegelegenen Naturperlen zählt der **Steinsee**, ein Badesee mit hervorragender Wasserqualität – ideal für Familien, Sportbegeisterte und Erholungssuchende.
Moosach gilt als **Naherholungsgebiet des südlichen Landkreises** und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Moosach liegt im **Münchner Umland**, nur etwa **27 km südöstlich** der Landeshauptstadt. Eingebettet in eine malerische **Eiszeit-Endmoränenlandschaft** auf rund 530 Höhenmetern, beeindruckt der Ort mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus Natur, Kultur und ländlicher Idylle.
Sanfte Hügel, ausgedehnte Wiesen und kleine Wälder prägen das Bild. Zu den nahegelegenen Naturperlen zählt der **Steinsee**, ein Badesee mit hervorragender Wasserqualität – ideal für Familien, Sportbegeisterte und Erholungssuchende.
Moosach gilt als **Naherholungsgebiet des südlichen Landkreises** und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Sabine Albrecht
Weitere Angebote des Anbieters
17
Ihr neues Wohlfühlnest: Gepflegtes Reihenhaus in ...
Haus
27572 Bremerhaven
Dieses modernisierte Reihenhaus in Bremerhaven vereint zeitgemäßes Wohnen auf zwei Etagen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und einer nachhaltigen Energielösung. Es eignet sich ideal für Familien ...
259.900 €
Kaufpreis
129,95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
24
18 Minuten zum Flughafen München // Sonnige 2-Zimmer ...
Wohnung
85416 Langenbach
Willkommen in Ihrem neuen Paradies in Langenbach! Diese zauberhafte Neubauwohnung lädt Sie ein, erstmals ihre Türen zu öffnen und Ihr Herz zu erobern. Auf knapp 60 Quadratmetern entfaltet sich eine Wohnlandschaft, die ...
1.290 €
Kaltmiete (netto)
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
20
Familien-Reihenhaus, bis zu 5 Schlafzimmern – neue ...
Haus
28277 Bremen
Zuhause für die ganze Familie Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1958 bietet mit rund 110 m² Wohnfläche, bis zu fünf Schlafzimmern und einem zusätzlichen Hobbyraum im Keller viel Platz für Familien, die ein ...
259.900 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
4
Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten, ...
Wohnung
97350 Mainbernheim
Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Mainbernheim. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer ruhigen ...
1.020 €
Kaltmiete (netto)
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
12
3-Zimmer Wohnung in Moers Zentrum
Wohnung
47441 Moers
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 64 m² ein einladendes und behagliches Zuhause. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Bahnhofsnähe und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung sowie ...
770 €
Kaltmiete (netto)
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer