Frisch Sanierte 3,5 Zimmer 108m2
300.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9488979
Objektnummer: 413295
Aussen
Flur
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer Badewanne + Dusche
WC
Balkon Südseite
Balkon Südseite
Flur
Grundriss
Energieausweis
Energieausweis
Kaufpreis
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Hausgeld | 316 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 108 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 98 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
+++ALLES AUF EINEN BLICK+++
- Zentrumsnah
- Frisch Sanierte helle und sehr schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung
- im 2.OG eines Mehrfamilienhauses
- 2 tolle überdachte Balkone mit Zugang zum Wohnbereich und ins Schlafzimmer
- offener Wohn-/Essbereich
- Einbauküche in U-Form (im Preis inbegriffen)
- ca. 108 qm Wohnfläche
- Großzügiger Keller
- Baujahr 1973
- Energieeffizienzklasse C (Verbrauch 98,0 kWh (m² x a))
- weiße Kunststofffenster
- Rollläden zur Verschattung
- Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne
- Freisprecheinrichtung
- zusätzlicher Abstellraum des Gemeinschaftseigentums
- freistehender Fahrradschuppen
- Hausmeister und Hausverwaltung
- leerstehend, kurzfristig bezugsfrei
+++ ZAHLEN LAUT Abrechnung 2024+++
# Summe Betriebskosten 316,46€/Monat ( inkl. Heizung , Hausmeister , Wasser , ……)
# Summe Rücklage: 120,44 €/Monat
Hohe Rücklagenzufuhr für neue Stellplätze und Energieeffizienz Heizung .
# Rücklagen ende 2024 = 75.121,62€
= 436,90 €/Monat Gesamtaufwand
- Zentrumsnah
- Frisch Sanierte helle und sehr schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung
- im 2.OG eines Mehrfamilienhauses
- 2 tolle überdachte Balkone mit Zugang zum Wohnbereich und ins Schlafzimmer
- offener Wohn-/Essbereich
- Einbauküche in U-Form (im Preis inbegriffen)
- ca. 108 qm Wohnfläche
- Großzügiger Keller
- Baujahr 1973
- Energieeffizienzklasse C (Verbrauch 98,0 kWh (m² x a))
- weiße Kunststofffenster
- Rollläden zur Verschattung
- Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne
- Freisprecheinrichtung
- zusätzlicher Abstellraum des Gemeinschaftseigentums
- freistehender Fahrradschuppen
- Hausmeister und Hausverwaltung
- leerstehend, kurzfristig bezugsfrei
+++ ZAHLEN LAUT Abrechnung 2024+++
# Summe Betriebskosten 316,46€/Monat ( inkl. Heizung , Hausmeister , Wasser , ……)
# Summe Rücklage: 120,44 €/Monat
Hohe Rücklagenzufuhr für neue Stellplätze und Energieeffizienz Heizung .
# Rücklagen ende 2024 = 75.121,62€
= 436,90 €/Monat Gesamtaufwand
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
89150 Laichingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
89150 Laichingen
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet in einer Parallelstraße zur Hauptstraße
5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Kaum Verkehr , in der Nachbarschafft entstanden gerade viele Neubauten .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Kaum Verkehr , in der Nachbarschafft entstanden gerade viele Neubauten .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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