Reihenendhaus im hochwertigen Umbau - Ertsbezug ab 01.05.2026 - mit PV & Garten

1.395 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9488249 Objektnummer: 432928
Garten / Terrasse / PV Anlage
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Beispiel Zimmer
Küche BIld 1
Küche Bild 2
Badezimmer mit Wanne
Regenwalddusche
Flur unten
Grundriss unten
Grundriss oben
Grundriss unten
Grundriss oben

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.395 €
Nebenkosten 85 €
Kaution 3.950 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 350 m²
Zimmer 4
Baujahr 2001
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Das Reihenendhaus wird aktuell hochwertig kernsaniert und steht als Erstbezug zur Verfügung.

Erneuert werden Böden, Wände, Bäder, Türen und die Treppe, zudem wird eine neue Einbauküche installiert. Eine PV-Anlage sowie eine Terrassenüberdachung werden neu errichtet. Ein großzügiger Gartenanteil gehört ebenfalls dazu.

Visualisierungen zeigen den geplanten Endzustand. Besichtigungen im aktuellen Bauzustand möglich.

Einzug ab dem 01.05.2026.

Aufgrund der hochwertigen, frisch renovierten Ausstattung wird das Haus bevorzugt an Mieter ohne Haustiere vermietet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Carport 1
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Hochwertige Kernsanierung mit Erneuerung von Böden, Wänden, Bädern, Türen und Treppe.
Neue Einbauküche. Zusätzlich PV-Anlage sowie neue Terrassenüberdachung. Großzügiger Gartenanteil.

Für die Nutzung der PV-Anlage wird eine monatliche Strompauschale in Höhe von 125 € erhoben.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung richtet sich an Interessenten, die sich den finalen Zustand des Objekts bereits während der Bauphase vorstellen können. Besichtigungen erfolgen im aktuellen Bauzustand.

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor:

- Anzahl der Personen im Haushalt
- berufliche Tätigkeit
- Nettoeinkommen
- Haustiere ja/nein
- gewünschter Einzugstermin

Dies erleichtert uns eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage.

KOSTEN:
Kaltmiete: 1.395 €
Strompauschale (PV-Anlage): 125 € monatlich
Nebenkosten: 85 € monatlich (Grundsteuer, Versicherung, Müll, Heizungswartung)
Gas sowie Wasser/Abwasser werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und nach individuellem Verbrauch abgerechnet.

Aufgrund der hochwertigen, frisch renovierten Ausstattung wird das Haus bevorzugt an Mieter ohne Haustiere vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Normandiering 51
29683 Bad Fallingbostel - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Ruhige Waldrandlage im Normandiering in Bad Fallingbostel, Nähe Kurklinik. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Lars Hellmig
Weitere Anbieterdaten

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