Reihenendhaus im hochwertigen Umbau - Ertsbezug ab 01.05.2026 - mit PV & Garten
1.395 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9488249
Objektnummer: 432928
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.395 € |
| Nebenkosten | 85 € |
| Kaution | 3.950 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das Reihenendhaus wird aktuell hochwertig kernsaniert und steht als Erstbezug zur Verfügung.
Erneuert werden Böden, Wände, Bäder, Türen und die Treppe, zudem wird eine neue Einbauküche installiert. Eine PV-Anlage sowie eine Terrassenüberdachung werden neu errichtet. Ein großzügiger Gartenanteil gehört ebenfalls dazu.
Visualisierungen zeigen den geplanten Endzustand. Besichtigungen im aktuellen Bauzustand möglich.
Einzug ab dem 01.05.2026.
Aufgrund der hochwertigen, frisch renovierten Ausstattung wird das Haus bevorzugt an Mieter ohne Haustiere vermietet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Erneuert werden Böden, Wände, Bäder, Türen und die Treppe, zudem wird eine neue Einbauküche installiert. Eine PV-Anlage sowie eine Terrassenüberdachung werden neu errichtet. Ein großzügiger Gartenanteil gehört ebenfalls dazu.
Visualisierungen zeigen den geplanten Endzustand. Besichtigungen im aktuellen Bauzustand möglich.
Einzug ab dem 01.05.2026.
Aufgrund der hochwertigen, frisch renovierten Ausstattung wird das Haus bevorzugt an Mieter ohne Haustiere vermietet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Hochwertige Kernsanierung mit Erneuerung von Böden, Wänden, Bädern, Türen und Treppe.
Neue Einbauküche. Zusätzlich PV-Anlage sowie neue Terrassenüberdachung. Großzügiger Gartenanteil.
Für die Nutzung der PV-Anlage wird eine monatliche Strompauschale in Höhe von 125 € erhoben.
Bemerkungen:
Hochwertige Kernsanierung mit Erneuerung von Böden, Wänden, Bädern, Türen und Treppe.
Neue Einbauküche. Zusätzlich PV-Anlage sowie neue Terrassenüberdachung. Großzügiger Gartenanteil.
Für die Nutzung der PV-Anlage wird eine monatliche Strompauschale in Höhe von 125 € erhoben.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Vermietung richtet sich an Interessenten, die sich den finalen Zustand des Objekts bereits während der Bauphase vorstellen können. Besichtigungen erfolgen im aktuellen Bauzustand.
Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor:
- Anzahl der Personen im Haushalt
- berufliche Tätigkeit
- Nettoeinkommen
- Haustiere ja/nein
- gewünschter Einzugstermin
Dies erleichtert uns eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage.
KOSTEN:
Kaltmiete: 1.395 €
Strompauschale (PV-Anlage): 125 € monatlich
Nebenkosten: 85 € monatlich (Grundsteuer, Versicherung, Müll, Heizungswartung)
Gas sowie Wasser/Abwasser werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
Aufgrund der hochwertigen, frisch renovierten Ausstattung wird das Haus bevorzugt an Mieter ohne Haustiere vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Vermietung richtet sich an Interessenten, die sich den finalen Zustand des Objekts bereits während der Bauphase vorstellen können. Besichtigungen erfolgen im aktuellen Bauzustand.
Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor:
- Anzahl der Personen im Haushalt
- berufliche Tätigkeit
- Nettoeinkommen
- Haustiere ja/nein
- gewünschter Einzugstermin
Dies erleichtert uns eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage.
KOSTEN:
Kaltmiete: 1.395 €
Strompauschale (PV-Anlage): 125 € monatlich
Nebenkosten: 85 € monatlich (Grundsteuer, Versicherung, Müll, Heizungswartung)
Gas sowie Wasser/Abwasser werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
Aufgrund der hochwertigen, frisch renovierten Ausstattung wird das Haus bevorzugt an Mieter ohne Haustiere vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Normandiering 51
29683 Bad Fallingbostel
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Normandiering 51
29683 Bad Fallingbostel
- Niedersachsen
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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