Exklusive Doppelhaushälfte in Bestlage – energieeffizient & familiengerecht

400.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9488209 Objektnummer: 01KJJPNVZ47NNMHB405E3WVX7M

Kaufpreis

Kaufpreis 400.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 130 m²
Gesamtfläche 380 m²
Grundstücksfläche 380 m²
Zimmer 6,5
Baujahr 2025
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 02. 09. 2025
Gültig bis 02/09/2035
Baujahr (laut Energieausweis) 2025
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 19.6
Wesentlicher Energieträger Strom

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Familien. Das Haus wurde nach aktuellen Standards errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in stilvollem Ambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde.

Im Obergeschoss erwarten Sie gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein sehr modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Design. Die Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Beheizung und niedrige Energiekosten. Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Spielen. Diese Immobilie vereint Komfort, Qualität und Zukunftssicherheit auf hohem Niveau.

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
Kontakt:
Email: lennart.buterus.lb@gmail.com
Tel.: 01590 1194049

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Wanne, Fenster
Boden Laminat
Garten
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Objektstandort
21717 Fredenbeck

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Fredenbeck, die durch eine grüne und gepflegte Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen – ideal für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gut ausgebaute Straßen sorgen für kurze Wege in die Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen. Naturnahe Spazier- und Radwege bieten Erholung direkt vor der Haustür, während Parks und Grünflächen zusätzlich Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung schaffen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, die komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität perfekt verbindet. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und städtische Nähe auf ideale Weise.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Lennart Buterus

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