2 Häuser in Großauheim - Provisionsfrei
675.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9488168
Objektnummer: 305218
Kaufpreis
| Kaufpreis | 675.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 204 m² |
| Grundstücksfläche | 454 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Standort: Hanau-Großauheim
Inmitten der historischen Altstadt von Großauheim, nur ca. 200 Meter vom Main entfernt, befindet sich dieses charmante und vielseitig nutzbare Immobilienensemble. Die ruhige, idyllische Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.
Objektdetails
Hinterhaus (Baujahr 1968)
•Wohnfläche: ca. 112 m²
•2017–2018 vollständig renoviert
•Gasheizung
•Eigener Keller
Fachwerkhaus (2018 kernsaniert)
•Wohnfläche: ca. 92 m²
•Zusätzlich ca. 22 m² Lagerfläche (zu Wohnraum ausbaubar)
•Liebevoll und fachmännisch saniert
•Gasheizung
•Eigener Keller
Weitere Highlights
•Doppelgarage mit eigener Hausnummer (zu Wohnhaus umbaubar)
•Weitere Garagen ebenfalls mit Ausbaupotenzial
•Carport mit Ziegeldach
•Gepflasterter Hof mit Kopfsteinpflaster
•Garten
•Abstellräume
•Ideal für Mehrgenerationenwohnen
•Auch für Gewerbe- oder Handwerksbetriebe geeignet
Lage & Infrastruktur
•Nur ca. 200 m vom Main entfernt
•Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Bäcker in unmittelbarer Nähe
•Praxis für Allgemeinmedizin
•Wochenmarkt in direkter Umgebung
•Bus und Bahnhof in ca. 4 Gehminuten erreichbar
•Sehr gute Anbindung an die Hanauer Innenstadt
Sonstiges
•Objekt aktuell bewohnt
•Verfügbar nach Absprache
•Privatverkauf – keine Maklerprovision
•Makleranfragen nicht erwünscht
Inmitten der historischen Altstadt von Großauheim, nur ca. 200 Meter vom Main entfernt, befindet sich dieses charmante und vielseitig nutzbare Immobilienensemble. Die ruhige, idyllische Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.
Objektdetails
Hinterhaus (Baujahr 1968)
•Wohnfläche: ca. 112 m²
•2017–2018 vollständig renoviert
•Gasheizung
•Eigener Keller
Fachwerkhaus (2018 kernsaniert)
•Wohnfläche: ca. 92 m²
•Zusätzlich ca. 22 m² Lagerfläche (zu Wohnraum ausbaubar)
•Liebevoll und fachmännisch saniert
•Gasheizung
•Eigener Keller
Weitere Highlights
•Doppelgarage mit eigener Hausnummer (zu Wohnhaus umbaubar)
•Weitere Garagen ebenfalls mit Ausbaupotenzial
•Carport mit Ziegeldach
•Gepflasterter Hof mit Kopfsteinpflaster
•Garten
•Abstellräume
•Ideal für Mehrgenerationenwohnen
•Auch für Gewerbe- oder Handwerksbetriebe geeignet
Lage & Infrastruktur
•Nur ca. 200 m vom Main entfernt
•Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Bäcker in unmittelbarer Nähe
•Praxis für Allgemeinmedizin
•Wochenmarkt in direkter Umgebung
•Bus und Bahnhof in ca. 4 Gehminuten erreichbar
•Sehr gute Anbindung an die Hanauer Innenstadt
Sonstiges
•Objekt aktuell bewohnt
•Verfügbar nach Absprache
•Privatverkauf – keine Maklerprovision
•Makleranfragen nicht erwünscht
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Hintergasse , 16
63457 Hanau
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Hintergasse , 16
63457 Hanau
- Hessen
Sehr ruhige Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 0177 2820798 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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