Wunderschöne 2-Zi-Whg im Herzen von Vorsfelde

Blick auf Vorsfelde
1 / 1
38448 Wolfsburg - Vorsfelde, Niedersachsen
Frei ab: 01.06.2026
650 € Kaltmiete
10,32 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)650 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten120 €
Kaution 1.950 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1840
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Tolle, grundsanierte 2 - Zimmer - Wohnung ,
Großzügige Räume mit hohen Decken und viel Licht.
Innen liegendes Bad mit Design Vinylbelag, und grosser Dusche.
Stilvoll saniert : mit Innendämmung, Lehmputz und neuen Holzsprossen Fenstern

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses und hat nach Süd - Westen eine sonnige Dachterrasse .
Bei der Sanierung wurde Wert auf die Verwendung natürlicher Baustoffe gelegt.
Es wird mit Fernwärme geheizt und ein Glasfaser Anschluss ist vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Dachterrasse, Duschbad, Laminat

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 79 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf79
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme
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38448 Wolfsburg - Vorsfelde – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Lage ist hervorragend! Über einer guten Buchhandlung gelegen, gleich um die Ecke einer Bäckerei mit Café, Drogerie, Schuster, Eisdiele, hochwertiges Haushaltswaren Geschäft gegenüber, Bioladen und Restaurants die Strasse hoch, Bushaltestelle schräg gegenüber.

In ca.5 min Fußweg sind Sie im Grünen. Der Mittellandkanal und der Allersee laden zu Spaziergängen, Radtouren und im Sommer zum schwimmen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)650 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten120 €
Kaution 1.950 €
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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