Traumschöne Wohnung zu Ferienzwecken geeignet!

Aussenansicht
Kuechenecke-mit-Erker-1
Kuechenecke-II
Wohnen
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Ausblick
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83242 Reit im Winkl
Frei ab: nach Vereinbarung
429.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 429.000 €
Hausgeld445 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1960
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive, ca. 93 qm große Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss. Die Räume wurden 2023 geschmackvoll und hochwertig saniert und befinden sich in neuwertigem Zustand.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen ca. 40 qm großen Wohnraum mit moderner, offener Einbauküche, einem kleinen Balkon und jeder Menge Stauraum unter dem Dach.
Idealerweise eignet sich die Wohnung zu Ferienzwecken oder zur touristischen Nutzung.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in äußerst gepflegten Zustand.
Im Angebot enthalten ist ein Autoabstellplatz vor dem Haus.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Dielen
Balkone1
- 2023 hochwertig saniert
- Eichenholzdielen in den Wohnbereichen
- zwei Bäder
- ein Stellplatz
- moderne Einbauküche



Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 91.7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum02. 10. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)1960
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert91.7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Energieträger/Befeuerung Holz
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83242 Reit im Winkl

Lage & Infrastruktur

Reit im Winkl ist ein überregional bekannter Luftkurort inmitten der Chiemgauer Alpen. In der kalten Jahreszeit lockt der Wintersport, wobei sich gleich hinter dem Haus die Loipe befindet. Das Skigebiet Winkelmoosalm/Steinplatte erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten oder mit dem Shuttlebus.
Auch in den Sommermonaten lockt die außergewöhnlich schöne Natur die Touristen an.
Die Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, München und Salzburg sind somit auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Infrastruktur ist ausgeprägt, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafes usw. erreichen Sie bequem zu Fuß.

Sonstige Informationen

Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett eingerichtetes Büro, welches zum Preis von 99.000 Euro inkl. einem Autoabstellplatz dazu erworben werden kann. Es ist komplett neu saniert und verfügt über Wandheizung, ein modernes Duschbad und eine kleine Küchenzeile.
Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall
08651/71 459-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 429.000 €
Hausgeld445 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall
08651/71 459-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 08651/71 459-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
08651/71 459-0

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