Stilvolles und gemütliches Refugium unter dem Dach!

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83242 Reit im Winkl

Frei ab: nach Vereinbarung

435.000 € Kaufpreis

93 m²

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	435.000 €
Hausgeld	480 €
Maklerprovision	2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	93 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1960
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive, ca. 93 qm große Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss. Die Räume wurden 2023 geschmackvoll und hochwertig saniert und befinden sich in neuwertigem Zustand.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen ca. 40 qm großen Wohnraum mit moderner, offener Einbauküche, einem kleinen Balkon und jeder Menge Stauraum unter dem Dach.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in äußerst gepflegten Zustand.
Im Angebot enthalten ist ein Autoabstellplatz vor dem Haus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Dielen
Balkone	1

- 2023 hochwertig saniert
- Eichenholzdielen in den Wohnbereichen
- zwei Bäder
- ein Stellplatz
- moderne Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse C · 91.7 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	02. 10. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)	1960
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	91.7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Holz
Energieträger/Befeuerung	Holz

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83242 Reit im Winkl

Lage & Infrastruktur

Reit im Winkl ist ein überregional bekannter Luftkurort inmitten der Chiemgauer Alpen. In der kalten Jahreszeit lockt der Wintersport, wobei sich gleich hinter dem Haus die Loipe befindet. Das Skigebiet Winkelmoosalm/Steinplatte erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten oder mit dem Shuttlebus.
Auch in den Sommermonaten lockt die außergewöhnlich schöne Natur die Touristen an.
Die Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, München und Salzburg sind somit auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Infrastruktur ist ausgeprägt, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafes usw. erreichen Sie bequem zu Fuß.

Sonstige Informationen

Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett eingerichtetes Büro, welches zum Preis von 99.000 Euro inkl. einem Autoabstellplatz dazu erworben werden kann. Es ist komplett neu saniert und verfügt über Wandheizung, ein modernes Duschbad und eine kleine Küchenzeile.

Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall

08651/71 459-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	435.000 €
Hausgeld	480 €
Maklerprovision	2,38 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall

08651/71 459-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	08651/71 459-20
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380