Schöne 5 Zimmer Altbauwohnung, ruhig und zentral mit großem Gartem!

1.299.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9487213 Objektnummer: 01KJFR18T186PCX7KP6P8YH1ZS

Kaufpreis

Kaufpreis 1.299.000 €
Hausgeld 250 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 0 m²
Zimmer 5
Baujahr 1905
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 27. 11. 2024
Gültig bis 27/11/2034
Baujahr (laut Energieausweis) 2020
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 315.26
Wesentlicher Energieträger Heizöl

Beschreibung der Immobilie


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo historischer Glanz auf grüne Freiheit trifft. Ihre Stadtoase mit historischem Charme: Großzügiges Altbau-Juwel mit ca. 600 m² Garten, der von der Verkäuferfamilie allein genutzt wird.

Diese außergewöhnliche ca 150 m² große Altbauwohnung verbindet herrschaftliches Wohnen mit einer Lebensqualität, die man sonst nur im Einfamilienhaus findet. Hohe Decken mit filigranem Original-Stuck, Dielenfußboden und lichtdurchflutete Räume verleihen der Wohnung eine unvergleichliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, welches viel Raum für gesellige Abende bietet. Drei gemütliche Schlafzimmer / Kinderzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten für die Familie oder Platz für ein repräsentatives Home-Office.

Eine gemütliche Wohnküche,mit Abstellraum, läd zum verweilen für die ganze Familie ein.
Von der Küche aus gelangen sie direkt auf die ca. 25 m² große Terrasse – ihr zweites Wohnzimmer im Freien.
Dort können Sie die Sonne und die Natur genießen.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Boden Fliesen
Garten
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Objektstandort
12203 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Steglitz, in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten.

Die fußläufig erreichbare S Bahnstation Botanischer Garten (S1 ) und die Buslinien M85, 188, 283 und 285 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums oder der Aussenbezirke.
Über die Stadtautobahn sind sie in 13 Minuten am Kurfürstendamm.

Schulen, Kitas, Arztpraxen befinden sich in der Nähe.
Ihren täglichen Einkauf können sie praktisch um die Ecke erledigen.

Kaffees und Eisdielen laden zum verweilen ein.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Ulf Förster

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