Unikates Wohnschiff/Hausboot mit Rooftop-Terrasse & Kamin | Wohnen & Arbeiten auf dem Wasser

3.500 €
Kaltmiete (netto)
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9487158 Objektnummer: 404453
Ausblick
Abendstimmung
Master-Bedroom
Master-Bedroom
Heck-Terrasse
Bad mit Dusche und Sauna
Bad mit Dusche und Sauna
WC
Küchensinsel
Küchenzeile
Küchenzeile + Kücheninsel
Wohnraum m. Kamin+Kücheninsel
Massivholz-Bett aus Eiche
Smarthome Taster
Massivholz-Bett aus Eiche
Doppelwaschtisch + Gessi Armat
Tageslichtfenster im WC
Bora 3.0 Kochfeld
Echtholz-Kamin
Occio Leuchten Kücheninsel
Steckdosen Kücheninsel
Offener Wohn-/Küchenbereich
Fassade
Fassade
Sauna Interior
Interior
Fassade
Fassade
Echtholz-Kamin
Echtholz-Kamin
Echtholz-Kamin
Flur
Sauna & Waschtisch
Master-Bedroom
Heckterrasse mit Ausblick
Küchenzeile
Solarpaneele auf dem Dach
Lifestlye
Relaxen auf d. Front-Terrasse
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 3.500 €
Nebenkosten 0 €
Heizkosten 350 €
Kaution 10.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 100 m²
Zimmer 3
Baujahr 2022
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Willkommen auf der "Ohana" – dem wohl außergewöhnlichsten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Auftanken in Potsdam.

Dieses einzigartige Waterloft liegt in bester Lage – ruhig, naturnah und dennoch mit guter Anbindung in die Berliner City.

Auf 25 Metern Länge und über 160 m² Gesamtfläche bietet Dir Ohana ein Raumgefühl wie eine Loftwohnung – aber mit Wasserblick in alle Richtungen, privater Dachterrasse, Kamin und hochwertiger Ausstattung.

Ideal geeignet für:

- Exklusives Wohnen mit Stil und Naturbezug
- Arbeiten im Home-Office mit Perspektivwechsel
- Retreats, Offsites oder temporäre Nutzung als Arbeitsplatz.


Ohana ist kein Mietobjekt. Es ist ein besonderer Ort.
Dieses Wohnschiff wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. Hochwertige Materialien, echtes Handwerk, durchdachte Technik. Es ist ein Rückzugsort für Menschen, die Qualität spüren und respektieren.

Wir suchen Mieter für 2–3 Jahre, die Ohana als Second Residency oder Hideaway nutzen möchten. Ob parallel zur Stadtwohnung oder als inspirierender Lebensmittelpunkt auf dem Wasser.

Wichtig ist uns:
- Nichtraucher
- Wertschätzender Umgang mit dem Schiff
- Keine Eventnutzung
- Keine kurzfristige Ferienvermietung

Ohana eignet sich ideal für Unternehmer, Kreative oder Paare, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Wenn Du einen besonderen Ort suchst, den Du nicht besitzen, aber erleben möchtest, dann passt es.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 2
Terrassen 1
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eckdaten & Raumgefühl
- 24,99 m Länge | 6,45 m Breite
- ca. 220 m² Nutzfläche
- 59 m² Terrassenfläche (EG + Dach)
- 2,40 m Raumhöhe – echtes Loftgefühl
- Zugelassen für Ganzjahresnutzung

Bauweise & Qualität
- Hochstabiler Rumpf
- Baubiologisch gedämmte Außenhülle (U-Wert 0,30)
- Lärchenholz-Fassade (wetterfest & langlebig)
- Massivholzdecken & Parkettböden
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Panoramafenster (RC3 einbruchhemmend)

Küche & Interior
- Maßgefertigte Massivholzmöbel
- Echtholzküche mit Naturstein-Arbeitsplatte
- Bora Professional 3.0 Kochfeld
- Miele Dampfgarer & Einbaukühlschrank
- Quooker (sofort heißes Wasser)

Wellness
- Patentierte Infrarot-Sauna mit 3 Badearten
- Attika Echtholz- Kaminofen mit Wärme-Speicherwand
- Walk-In-Dusche mit ShowerGuard® Glas
- Hochwertige Armaturen (Gessi, Villeroy & Boch, Duravit Starck)

Energie & Autarkie
- 10,5 kWp Solaranlage (LG NeON2Black)
- Großes Batteriepaket + Victron Wechselrichter
- 2x 900 l Frischwassertank
- Biologische Kläranlage (kein Abpumpen notwendig)
- Viessmann Therme + Warmwasser-Fußbodenheizung
- Smart-Home-System (Licht, Heizung, Sonnenschutz, Alarm)

Technik & Sicherheit
- Volvo Penta 140 kW Diesel
- Bug- & Heckstrahlruder
- Elektrische Ankerwinsch

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

WSM Die Wohnschiffmanufaktur GmbH
Kurfürstendamm 15
10719 Berlin

Telefon: +49 (0)30 347444-0
Telefax: +49 (0)30 347444-499

Vertreten durch den Geschäftsführer:
Marcel Neugebauer

Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregister: HRB 192889 B

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE 316035865

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
14471 Potsdam - Brandenburg

Lage & Infrastruktur

📍 Standort: Potsdam
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Marcel
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Großzügige Wohnung in attraktiver Lage Eutingen

Wohnung
Balkon Einbauküche
75181 Pforzheim
Diese attraktive Wohneinheit befindet sich in der Enzstraße 135 in Pforzheim und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1914 erbauten Gebäudes und wurde zuletzt ...
800 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Traumhafte 3 1/2 Zimmer EG Wohnung im Ehrenfeld

Wohnung
Garten
44789 Bochum
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in Bochum Ehrenfeld. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren offenen und modernen Charakter. Sie ist traumhaft im Ehrenfeld gelegen und hat einen ...
339.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Familien-Reihenhaus ca. 140m² – Garten, Balkon & ...

Haus
Balkon Einbauküche Garten
82178 Puchheim
Dieses charmante Reihenmittelhaus von 1980 in Puchheim nahe Schule Süd überzeugt über vier Ebenen mit geräumigem Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse & WC im EG; Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Bad und Balkon im OG; ...
680.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ruhige & hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG

Wohnung
Balkon Einbauküche
22559 Hamburg
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau (2019) in ruhiger, grüner Lage von Hamburg-Rissen. Die Wohnung liegt in der 1. Etage mit Aufzug und überzeugt durch ihre klare ...
1.900 €
Kaltmiete (netto)
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Vermietete 59 m² Kapitalanlage mit ca. 5 % Rendite & ...

Wohnung
77723 Gengenbach
Zum Verkauf steht eine vermietete Erdgeschosswohnung in einem repräsentativen Wohngebäude aus dem Baujahr 1905 mit denkmalgeschützter Fassade. Die Immobilie verbindet historischen Charakter mit solider technischer ...
159.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer