Unikates Wohnschiff/Hausboot mit Rooftop-Terrasse & Kamin | Wohnen & Arbeiten auf dem Wasser
3.500 €
Kaltmiete (netto)
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9487158
Objektnummer: 404453
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 3.500 € |
| Nebenkosten | 0 € |
| Heizkosten | 350 € |
| Kaution | 10.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen auf der "Ohana" – dem wohl außergewöhnlichsten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Auftanken in Potsdam.
Dieses einzigartige Waterloft liegt in bester Lage – ruhig, naturnah und dennoch mit guter Anbindung in die Berliner City.
Auf 25 Metern Länge und über 160 m² Gesamtfläche bietet Dir Ohana ein Raumgefühl wie eine Loftwohnung – aber mit Wasserblick in alle Richtungen, privater Dachterrasse, Kamin und hochwertiger Ausstattung.
Ideal geeignet für:
- Exklusives Wohnen mit Stil und Naturbezug
- Arbeiten im Home-Office mit Perspektivwechsel
- Retreats, Offsites oder temporäre Nutzung als Arbeitsplatz.
Ohana ist kein Mietobjekt. Es ist ein besonderer Ort.
Dieses Wohnschiff wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. Hochwertige Materialien, echtes Handwerk, durchdachte Technik. Es ist ein Rückzugsort für Menschen, die Qualität spüren und respektieren.
Wir suchen Mieter für 2–3 Jahre, die Ohana als Second Residency oder Hideaway nutzen möchten. Ob parallel zur Stadtwohnung oder als inspirierender Lebensmittelpunkt auf dem Wasser.
Wichtig ist uns:
- Nichtraucher
- Wertschätzender Umgang mit dem Schiff
- Keine Eventnutzung
- Keine kurzfristige Ferienvermietung
Ohana eignet sich ideal für Unternehmer, Kreative oder Paare, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Wenn Du einen besonderen Ort suchst, den Du nicht besitzen, aber erleben möchtest, dann passt es.
Dieses einzigartige Waterloft liegt in bester Lage – ruhig, naturnah und dennoch mit guter Anbindung in die Berliner City.
Auf 25 Metern Länge und über 160 m² Gesamtfläche bietet Dir Ohana ein Raumgefühl wie eine Loftwohnung – aber mit Wasserblick in alle Richtungen, privater Dachterrasse, Kamin und hochwertiger Ausstattung.
Ideal geeignet für:
- Exklusives Wohnen mit Stil und Naturbezug
- Arbeiten im Home-Office mit Perspektivwechsel
- Retreats, Offsites oder temporäre Nutzung als Arbeitsplatz.
Ohana ist kein Mietobjekt. Es ist ein besonderer Ort.
Dieses Wohnschiff wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. Hochwertige Materialien, echtes Handwerk, durchdachte Technik. Es ist ein Rückzugsort für Menschen, die Qualität spüren und respektieren.
Wir suchen Mieter für 2–3 Jahre, die Ohana als Second Residency oder Hideaway nutzen möchten. Ob parallel zur Stadtwohnung oder als inspirierender Lebensmittelpunkt auf dem Wasser.
Wichtig ist uns:
- Nichtraucher
- Wertschätzender Umgang mit dem Schiff
- Keine Eventnutzung
- Keine kurzfristige Ferienvermietung
Ohana eignet sich ideal für Unternehmer, Kreative oder Paare, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Wenn Du einen besonderen Ort suchst, den Du nicht besitzen, aber erleben möchtest, dann passt es.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Eckdaten & Raumgefühl
- 24,99 m Länge | 6,45 m Breite
- ca. 220 m² Nutzfläche
- 59 m² Terrassenfläche (EG + Dach)
- 2,40 m Raumhöhe – echtes Loftgefühl
- Zugelassen für Ganzjahresnutzung
Bauweise & Qualität
- Hochstabiler Rumpf
- Baubiologisch gedämmte Außenhülle (U-Wert 0,30)
- Lärchenholz-Fassade (wetterfest & langlebig)
- Massivholzdecken & Parkettböden
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Panoramafenster (RC3 einbruchhemmend)
Küche & Interior
- Maßgefertigte Massivholzmöbel
- Echtholzküche mit Naturstein-Arbeitsplatte
- Bora Professional 3.0 Kochfeld
- Miele Dampfgarer & Einbaukühlschrank
- Quooker (sofort heißes Wasser)
Wellness
- Patentierte Infrarot-Sauna mit 3 Badearten
- Attika Echtholz- Kaminofen mit Wärme-Speicherwand
- Walk-In-Dusche mit ShowerGuard® Glas
- Hochwertige Armaturen (Gessi, Villeroy & Boch, Duravit Starck)
Energie & Autarkie
- 10,5 kWp Solaranlage (LG NeON2Black)
- Großes Batteriepaket + Victron Wechselrichter
- 2x 900 l Frischwassertank
- Biologische Kläranlage (kein Abpumpen notwendig)
- Viessmann Therme + Warmwasser-Fußbodenheizung
- Smart-Home-System (Licht, Heizung, Sonnenschutz, Alarm)
Technik & Sicherheit
- Volvo Penta 140 kW Diesel
- Bug- & Heckstrahlruder
- Elektrische Ankerwinsch
Bemerkungen:
Eckdaten & Raumgefühl
- 24,99 m Länge | 6,45 m Breite
- ca. 220 m² Nutzfläche
- 59 m² Terrassenfläche (EG + Dach)
- 2,40 m Raumhöhe – echtes Loftgefühl
- Zugelassen für Ganzjahresnutzung
Bauweise & Qualität
- Hochstabiler Rumpf
- Baubiologisch gedämmte Außenhülle (U-Wert 0,30)
- Lärchenholz-Fassade (wetterfest & langlebig)
- Massivholzdecken & Parkettböden
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Panoramafenster (RC3 einbruchhemmend)
Küche & Interior
- Maßgefertigte Massivholzmöbel
- Echtholzküche mit Naturstein-Arbeitsplatte
- Bora Professional 3.0 Kochfeld
- Miele Dampfgarer & Einbaukühlschrank
- Quooker (sofort heißes Wasser)
Wellness
- Patentierte Infrarot-Sauna mit 3 Badearten
- Attika Echtholz- Kaminofen mit Wärme-Speicherwand
- Walk-In-Dusche mit ShowerGuard® Glas
- Hochwertige Armaturen (Gessi, Villeroy & Boch, Duravit Starck)
Energie & Autarkie
- 10,5 kWp Solaranlage (LG NeON2Black)
- Großes Batteriepaket + Victron Wechselrichter
- 2x 900 l Frischwassertank
- Biologische Kläranlage (kein Abpumpen notwendig)
- Viessmann Therme + Warmwasser-Fußbodenheizung
- Smart-Home-System (Licht, Heizung, Sonnenschutz, Alarm)
Technik & Sicherheit
- Volvo Penta 140 kW Diesel
- Bug- & Heckstrahlruder
- Elektrische Ankerwinsch
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
WSM Die Wohnschiffmanufaktur GmbH
Kurfürstendamm 15
10719 Berlin
Telefon: +49 (0)30 347444-0
Telefax: +49 (0)30 347444-499
Vertreten durch den Geschäftsführer:
Marcel Neugebauer
Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregister: HRB 192889 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE 316035865
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
WSM Die Wohnschiffmanufaktur GmbH
Kurfürstendamm 15
10719 Berlin
Telefon: +49 (0)30 347444-0
Telefax: +49 (0)30 347444-499
Vertreten durch den Geschäftsführer:
Marcel Neugebauer
Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregister: HRB 192889 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE 316035865
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
14471 Potsdam
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
14471 Potsdam
- Brandenburg
📍 Standort: Potsdam
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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