Schöne 2- Zimmer Neubauwohnung im Grünen

1.050 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9487044 Objektnummer: 432602
Einbauküche
Zimmer 1 (Groß)
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Bad
Hausansicht
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.050 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten 60 €
Kaution 3.150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2
Baujahr 2019
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Ausstattungszustand und überzeugt durch hochwertige Laminatböden in stilvoller Holzdielenoptik. Sämtliche Räume werden komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dreifach verglasten Fenster sind teilweise bodentief ausgeführt und verfügen über französische Balkone, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene und voll ausgestattete Einbauküche. Zur Ausstattung gehören ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler sowie ein Herd mit Backofen. Zudem bietet die Küche ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.
Das innenliegende Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem Spiegel sowie einem freihängenden WC. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sorgt für angenehmen Komfort.
Für jede Wohnung steht ein separater Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschkeller zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Laminat
Garten
Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Der Garten ist nach Absprache gerne von den Mietern zu nutzen. Im hinteren Innenhof gibt es extra
abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Dreiräder und andere kleine Fahrzeuge.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Folgende Unterlagen sollten vorliegen:

Mietschuldenfreiheitsbesch­einigung vom Vorvermieter
Schafaauskunft
Unterschriebene Selbstauskunft
Kopie vom Personalausweis
die letzten 3 Gehaltsnachweise

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
12524 berlin - Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Siedlungslage vom Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Altglienicke. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus gepflegten Ein - und Zweifamilienhäusern.

Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in der Nähe sowie durch die S-Bahnstation Grünau und Adlershof gewährleistet. In der Nähe befindet sich der direkte Zubringer zur Autobahn Berliner Ring A10 und zum Stadtzentrum von Berlin.
Keine 2 Gehminuten entfernt fährt der Bus 163.
In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Grünau, wo die S 8 fährt und der Bahnhof Adlershof ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Beispiele:

Das Gewerbezentrum und der Campus in Adlershof ist in ca. 10 min. zu erreichen
oder
Der Flughafen Schönefeld liegt nur ca. 12 Fahrminuten entfernt

Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärztezentren sind in der Nähe vorhanden. Attraktiv ist auch die Verkehrsanbindung: Zum S-Bahnhof Kaulsdorf sind es nur wenige Gehminuten. Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärztezentren sind in der Nähe vorhanden. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in direkter Umgebung gewehrleistet. Auch Nähe befindet die Bundesstraße 1/5, der direkte Zubringer zur Autobahn Berliner Ring A10 und zum Stadtzentrum von Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Frau Bosse
Weitere Anbieterdaten

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