Charmante Altbauwohnung im attraktiven Rathenauviertel – bezugsfrei und bezahlbar
235.000 €
Kaufpreis
60,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9486865
Objektnummer: 01KJFD03TVCW3JJX45WR3XA4VT
Kaufpreis
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Hausgeld | 282 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60,6 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 04. 04. 2018 |
| Gültig bis | 04/04/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Rathenauviertel von Hennigsdorf. Das Gebäude besticht durch seinen klassischen Altbaucharme, eine gepflegte Fassade und ein stilvolles Treppenhaus. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der zentrale Flur verbindet alle Räume, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich – perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Alltag.
Sanierung des gesamten Hauses im Jahr 2000:
• Erneuerung der Steigleitungen
• Neueindeckung des Daches
• Neuverlegung aller Leitungen – Wasser und Elektrik
• Modernisierung von Treppenhaus und Fassade
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird regelmäßig instandgehalten. Das Hausgeld beträgt monatlich 282 €.
Fazit: Diese gepflegte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ideal für alle, die den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Hauses schätzen und in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage leben möchten.
Sanierung des gesamten Hauses im Jahr 2000:
• Erneuerung der Steigleitungen
• Neueindeckung des Daches
• Neuverlegung aller Leitungen – Wasser und Elektrik
• Modernisierung von Treppenhaus und Fassade
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird regelmäßig instandgehalten. Das Hausgeld beträgt monatlich 282 €.
Fazit: Diese gepflegte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ideal für alle, die den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Hauses schätzen und in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage leben möchten.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Laminat |
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Objektstandort
16761 Hennigsdorf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
16761 Hennigsdorf
Das Rathenauviertel zählt zu den charmantesten Wohnlagen in Hennigsdorf. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, ruhigen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch die Nähe zu Berlin macht diese Lage besonders attraktiv.
Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Regionalbahn sowie Bus sind fußläufig zu erreichen und bieten schnelle und gute Verbindungen.
• Bahnhof Hennigsdorf: 800 Meter
• Busstation: 160 Meter
Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Regionalbahn sowie Bus sind fußläufig zu erreichen und bieten schnelle und gute Verbindungen.
• Bahnhof Hennigsdorf: 800 Meter
• Busstation: 160 Meter
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 004917634598105 |
| Mobil | 004917634598105 |
Ansprechpartner/in
Brigitte Knecht
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