Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Citylage
295.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9486823
Objektnummer: 4013
Garten
Blick vom Garten
Garten
Küche (ohne Einbau)
Blick vom Wohnbereich in den Garten
Wohn-/Essbereich
1.Obergeschoss (2 Zimmer, Bad und Balkon)
Bad im 1.Obergeschoss
Blick in den Garten
Kaufpreis
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Maklerprovision | 3.57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 66 m² |
| Grundstücksfläche | 168 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1935 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-12-02 |
| Endenergiebedarf | 314.8 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 65 m² Wohnfläche + Nutzfläche im Dachgeschoss und Untergeschoss überzeugt durch seine hervorragende Lage, die gute Raumaufteilung und einen schönen, pflegeleichten Garten. Zurzeit ist das Haus vermietet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC sowie der schöne Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten.
Das 1. Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie einen Balkon.
Zusätzlich steht der Speicher sowie der Keller für Abstellmöglichkeiten und Nutzfläche zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC sowie der schöne Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten.
Das 1. Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie einen Balkon.
Zusätzlich steht der Speicher sowie der Keller für Abstellmöglichkeiten und Nutzfläche zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.12.2025
Endenergiebedarf Wärme: 314.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1935
Endenergiebedarf Wärme: 314.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1935
Karte wird geladen...
Objektstandort
53840 Troisdorf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
53840 Troisdorf
Das angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Troisdorf-Mitte. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie einer guten fußläufigen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Durch die Nähe zum Bahnhof und mehreren Buslinien besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kitas und Grünanlagen liegen ebenfalls im direkten Umfeld, sodass eine attraktive und alltagsnahe Wohnlage entsteht.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Schorn & Schorn Immobilienpartner
Bahnhofstr. 26
53773 Hennef
Kontakt
| Telefon | 02242-9060940 |
| Website | www.schorn-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Mirijam Josellis
Weitere Angebote des Anbieters
9
Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Citylage
Haus
53840 Troisdorf
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 65 m² Wohnfläche + Nutzfläche im Dachgeschoss und Untergeschoss überzeugt durch seine hervorragende Lage, die gute Raumaufteilung und einen schönen, pflegeleichten Garten. ...
295.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
9
Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Citylage
Haus
53840 Troisdorf
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 65 m² Wohnfläche + Nutzfläche im Dachgeschoss und Untergeschoss überzeugt durch seine hervorragende Lage, die gute Raumaufteilung und einen schönen, pflegeleichten Garten. Im ...
295.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
8
Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit ...
Haus
53842 Troisdorf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine moderne, helle und großzügige Architektur und modernste Technik. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus aufwendig geplant, ...
1.250.000 €
Kaufpreis
249 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
8
Architektenhaus der Extraklasse mit Einliegerwohnung, ...
Haus
53842 Troisdorf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine moderne, helle und großzügige Architektur und modernste Technik. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus aufwendig geplant, ...
1.250.000 €
Kaufpreis
249 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
10
2-Zimmer-Stadtwohnung mit Einbauküche, Balkon, Aufzug ...
Wohnung
53773 Hennef
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, den Aufzug im Haus und einen Tiefgaragenstellplatz. Aufteilung: Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum ...
230.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer