Letzte Gelegenheit in Pegau – 1.100 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage mit Feldblick

166.800 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9486762 Objektnummer: 502702
Grundstücksgrenzen 1112m
Feldlage 1.112m
Doktor-Otto-Kunzmann-Straße
L. Willuhn
Immobilienbewertung
Über uns

Kaufpreis

Kaufpreis 166.800 €
Maklerprovision 7,14 % inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche 1.112 m²
Verfügbar ab keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Sie wünschen sich ein großzügiges Grundstück in ruhiger Wohnlage – mit freiem Blick ins Grüne und gleichzeitig guter Anbindung nach Leipzig? Dann bietet sich hier eine seltene Gelegenheit.

In Pegau steht nur noch eines von ursprünglich vier großzügigen Grundstücken mit jeweils ca. 1.112 m² Fläche zum Verkauf. Die Lage direkt am Feld garantiert einen unverbaubaren Weitblick und ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig erweitert das Grundstück eine gewachsene, gepflegte Siedlungsstraße, die harmonisch aus dem Ort herausführt.

Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar. Sämtliche Medien liegen bereits in der Straße an, sodass einer zeitnahen Umsetzung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege steht.

Grundlage für die Bebauung ist der zugehörige Bebauungsplan. Vorgesehen ist die Errichtung von Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen. Die Grundflächenzahl (GRZ) ist gemäß § 19 Abs. 4 Satz 2 BauNVO mit 0,3 festgesetzt und bietet damit eine solide Planungsbasis.

Zulässig sind Sattel- und Walmdächer mit einer Mindestdachneigung von 20 Grad. Garagen, Carports und Nebenanlagen sind von dieser Regelung ausgenommen.

Ein ideales Grundstück für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der Stadt verbinden möchten.

Sonstige Informationen

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Karte wird geladen...
Objektstandort
04523 Pegau - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Kitzen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Pegau, besticht durch seinen dörflichen Charme und die Nähe zur Stadt Leipzig. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es den Einwohnern, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt zu genießen.

Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle "Kitzen": ca. 300 m entfernt (Linie 120, Fahrzeit nach Leipzig: ca. 25 Minuten)
- Autobahnanschlussstelle A38 "Leipzig-Südwest": ca. 3 km entfernt
- mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten in Leipzig

Einkaufen & Versorgung
- EDEKA Markt: ca. 5 km entfernt
- Apotheke in Pegau: ca. 5 km entfernt

Bildungseinrichtungen
- Kita "Haus Sonnenschein": ca. 1 km entfernt
- Grundschule Pegau: ca. 5 km entfernt
- Oberschule Pegau: ca. 5 km entfernt
- Gymnasium in Groitzsch ca. 8 km entfernt

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig
Kontakt
Telefon 017648735714
Fax 0341 25327329
Website www.vvv-leipzig-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Lucas Willuhn
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Südvorstadt | WG-geeignet | Balkon

Wohnung
Balkon
04275 Leipzig
Diese 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhauses in der Karl-Liebknecht-Straße. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und spricht für eine intakte und sehr nette ...
944 €
Kaltmiete
85,77 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Großzügiges Familienwohnen – 7 Zimmer auf traumhaftem ...

Haus
Balkon Einbauküche Garten
04509 Krostitz
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem beeindruckenden Grundstück. Hier genießen Sie ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet – ...
539.000 €
Kaufpreis
152,17 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Zweifamilienhaus in idyllischer Lage! | Hochwertig ...

Haus
Balkon Garten
04509 Schönwölkau
Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um ein idyllisches Zweifamilienhaus in dem aktuell beide Wohnungen zur Verfügung stehen: - EG, 160 m², eigene Terrasse & Garten (ca. 300 m²), Kaltmiete 1.568€ - 1. ...
2.940 €
Kaltmiete
300 m²
Wohnfläche
8
Zimmer

Wie im eigenen Haus | Garten, Terrasse & Stellplatz | ...

Wohnung
Balkon Einbauküche Garten
04509 Schönwölkau
Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet ein Wohngefühl, das dem eines eigenen Hauses sehr nahekommt. Durch die Lage im ...
1.568 €
Kaltmiete
160 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Traumhaft helle Wohnung mit eigenem Garten | ...

Wohnung
Balkon Einbauküche Garten
04509 Schönwölkau
Diese bezugsfreie Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m², einem durchdachten Grundriss sowie einer hochwertigen und energieeffizienten Ausstattung. Die Immobilie bietet ...
1.372 €
Kaltmiete
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer