Exklusive und renommierte Pflegeimmobilie im Lk. Neustadt an der Waldnaab
2.100.000 €
Kaufpreis
414 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9486712
Objektnummer: 4488
Kaufpreis
| Kaufpreis | 2.100.000 € |
| Maklerprovision | Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 414 m² |
| Grundstücksfläche | 3.783 m² |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2026-08-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
| Endenergiebedarf | 56.70 |
Beschreibung der Immobilie
Seit der Eröffnung 2016 hat sich die Sozialimmobilie in Pleystein im Landkreis Neustadt an der Waldnaab mit der renommierten Pächterin in ihrer naturverbundenen Lage und hoher Leidenschaft etabliert und integriert. Die Plätze der Tagespflege werden durch die Besucher laufend hoch frequentiert. Über den gesamten Zeitraum wurden die Dienstleistungen und Plätze der Tagespflege nahezu durchgängig mit einer durchschnittlichen Auslastung von rd. 90 % - 95 % in Anspruch genommen.
Erst kürzlich wurde das bestehende Mietverhältnis mit einer Vertragslaufzeit von 10 Jahren zzgl. 5-jähriger Option inkl. Staffelmiete verlängert und fixiert.
Weitere Details zur Pächterin, zu den mietvertraglichen Verhältnissen und zu den Konditionen stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor. Gerne beraten wir Sie näher zu dieser interessanten Sozialimmobilie!
Erst kürzlich wurde das bestehende Mietverhältnis mit einer Vertragslaufzeit von 10 Jahren zzgl. 5-jähriger Option inkl. Staffelmiete verlängert und fixiert.
Weitere Details zur Pächterin, zu den mietvertraglichen Verhältnissen und zu den Konditionen stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor. Gerne beraten wir Sie näher zu dieser interessanten Sozialimmobilie!
Karte wird geladen...
Objektstandort
92714 Pleystein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
92714 Pleystein
Pleystein ist eine kleine Stadt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Die Stadt hat etwa 2.500 Einwohner und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz.
Die Autobahn A93 ist in etwa 15 Kilometern Entfernung erreichbar und bietet eine Verbindung zu größeren Städten in der Region. Die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung zu umliegenden Orten. Die nächstgrößere Stadt, Regensburg, liegt etwa 120 Kilometer südwestlich von Pleystein. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist etwa 180 Kilometer entfernt.
Für den öffentlichen Nahverkehr steht der Bahnhof Pleystein zur Verfügung, der eine Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet. In der Umgebung gibt es mehrere Bushaltestellen, die den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern.
In Pleystein gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, die für Familien mit Kindern gut erreichbar sind. Für medizinische Versorgung ist das nächstgelegene Krankenhaus in Weiden in der Oberpfalz, etwa 25 Kilometer entfernt, eine wichtige Anlaufstelle.
Die Stadt bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einige gastronomische Angebote. Die Umgebung von Pleystein ist geprägt von einer ländlichen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt.
Dieser sachliche Überblick über Pleystein zeigt die wichtigsten Aspekte der Stadt und ihrer Umgebung auf, die für Immobilieninteressenten von Bedeutung sein könnten.
Die Autobahn A93 ist in etwa 15 Kilometern Entfernung erreichbar und bietet eine Verbindung zu größeren Städten in der Region. Die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung zu umliegenden Orten. Die nächstgrößere Stadt, Regensburg, liegt etwa 120 Kilometer südwestlich von Pleystein. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist etwa 180 Kilometer entfernt.
Für den öffentlichen Nahverkehr steht der Bahnhof Pleystein zur Verfügung, der eine Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet. In der Umgebung gibt es mehrere Bushaltestellen, die den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern.
In Pleystein gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, die für Familien mit Kindern gut erreichbar sind. Für medizinische Versorgung ist das nächstgelegene Krankenhaus in Weiden in der Oberpfalz, etwa 25 Kilometer entfernt, eine wichtige Anlaufstelle.
Die Stadt bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einige gastronomische Angebote. Die Umgebung von Pleystein ist geprägt von einer ländlichen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt.
Dieser sachliche Überblick über Pleystein zeigt die wichtigsten Aspekte der Stadt und ihrer Umgebung auf, die für Immobilieninteressenten von Bedeutung sein könnten.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Kontakt
| Telefon | 004996184184 |
| Mobil | 00491735848827 |
| Fax | 004996184219 |
| Website | www.city-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Kevin Grund
Weitere Angebote des Anbieters
16
Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug - Perfekt für ...
Haus
92655 Grafenwöhr
Diese Neubau-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024 empfängt Sie mit einem klar strukturierten Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und einen aufgeräumten ersten Eindruck bietet. Von hier aus erschließt ...
415.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
8
Sehr schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher ...
Wohnung
92637 Weiden
Zur Vermietung steht eine sehr schöne und ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Weiden. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert! Ein Waschmaschinen- und ...
670 €
Kaltmiete
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
16
Gut geschnittene, sonnige Wohnung zentral gelegen in ...
Wohnung
95444 Bayreuth
Diese Drei-Zimmer-Etagenwohnung 1. Obergeschoss links aus dem Baujahr 1995 bietet rund ca. 73 m² Wohnfläche und eine klare, gut nutzbare Aufteilung. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein Flur, von dem aus die Räume ...
250.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
3
Exklusive Wohnung mit Balkon und Terrasse, eine ...
Wohnung
92648 Vohenstrauß
Dieses charmante Wohnung bietet Ihnen "Leben pur", eine einzigartige Möglichkeit mit Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und hohem Anspruch. Die Wohnung im Herzen von Vohenstrauß bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca ...
495.000 €
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1
Gesucht wird ein Visionär - er kann mit Idealismus ...
Haus
92648 Vohenstrauß
Gesucht wird ein Visionär - er kann mit Idealismus seine Träume verwirklichen! Wir bieten Ihnen eine Gewerbeeinheit im Herzen von Vohenstrauß, in der nördlichen Oberpfalz - es gibt eine einzigartige Möglichkeit zur ...
650.000 €
Kaufpreis
keine Angabe
Gesamtfläche