Neubau in Schwarzenbach
364.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9486696
Objektnummer: 251090A004-260227
Ansicht Vorgarten
Ansicht vom Garten
TÜV Zertifikat gesund wohnen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Diele
Gäste WC
Büro/Gästezimmer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Sonntag Morgen
Ankleide
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Siegel Bonität STREIF
Thomas Heitz
Kaufpreis
| Kaufpreis | 364.000 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 9.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2026 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW-40 |
| Energieverbrauchkennwert | 33.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Dieses Zuhause begeistert mit einem durchdachten Grundriss, der perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein - hier entstehen unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das Sie ganz nach Ihren Wünschen auch als Duschbad gestalten können, sowie eine einladende Diele und einen Haustechnikraum, die das Raumangebot ideal abrunden.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes ist bereits festgelegt, sodass Sie sich ganz auf die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hier beginnt Ihr neues Kapitel - gestalten Sie Ihr Traumhaus und genießen Sie das Leben in vollen Zügen!
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das Sie ganz nach Ihren Wünschen auch als Duschbad gestalten können, sowie eine einladende Diele und einen Haustechnikraum, die das Raumangebot ideal abrunden.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes ist bereits festgelegt, sodass Sie sich ganz auf die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hier beginnt Ihr neues Kapitel - gestalten Sie Ihr Traumhaus und genießen Sie das Leben in vollen Zügen!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Dielen, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über Privat
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich berate Sie gerne ausführlich
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über Privat
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich berate Sie gerne ausführlich
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Sonstige Informationen
Wahlweise kann Ihr Haus in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG" oder "FASTFERTIG" oder FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG" geplant werden.
Wir ermitteln in der Bedarfsanalyse gemeinsam mit Ihnen den gewünschten Fertigstellungsgrad und kalkulieren den entsprechenden Preis für Sie.
Abgesehen von den Ausbaustufen bestimmen Sie ebenso die technische und optische Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Diese ersten Gespräche und die Erstellung eines Angebotes sind für Sie kostenlos.
Ich freue mich schon jetzt auf unseren ersten gemeinsamen Termin damit wir mit den ersten Schritten beginnen können.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Wir ermitteln in der Bedarfsanalyse gemeinsam mit Ihnen den gewünschten Fertigstellungsgrad und kalkulieren den entsprechenden Preis für Sie.
Abgesehen von den Ausbaustufen bestimmen Sie ebenso die technische und optische Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Diese ersten Gespräche und die Erstellung eines Angebotes sind für Sie kostenlos.
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Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
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Objektstandort
66620 Nonnweiler
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
66620 Nonnweiler
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück im familienfreundlichen Wohngebiet Rosengarten in Schwarzenbach!
Mit seiner optimalen Süd-West-Ausrichtung bietet es nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch die perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Hier können Sie eine harmonische Umgebung genießen, die ideal für Familien ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den perfekten Ort für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten!
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Mit seiner optimalen Süd-West-Ausrichtung bietet es nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch die perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Hier können Sie eine harmonische Umgebung genießen, die ideal für Familien ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den perfekten Ort für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten!
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 681 70947955 |
| Mobil | +49 160 7038141 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Heitz
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