Nordisches Feeling am Georgenberg
650.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9486118
Objektnummer: 363379
Süd-West-Ansicht
Westansicht
EG: Wohnungsflur
EG: Wohnküche
EG: Kaminofen
EG: Essplatz
EG: Wohnzimmer
EG: Bad
EG: Schlafzimmer
Flurtreppe
DG: Zimmer 1
DG: Zimmer 2
DG: ZImmer 3
DG: Bad
Achalm + Georgenberg
Reutlingenblick
UG: Wohnzimmer
UG: Bad
Sommergarten
Gartenschuppen
Ostansicht
Nordansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Kaufpreis
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Maklerprovision | 2,99 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 217 m² |
| Grundstücksfläche | 1.046 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 30. 01. 2026 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 230 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dem Blockhaus nachempfunden wurde dieses Haus im Erd- und Dachgeschoss im Landhausstil errichtet.
So vermitteln die durchgängigen Wandholzverschalungen, die offene Holzbalkendecke sowie die Parkettböden ein heimeliges Gefühl von Wärme. Dabei ist die geräumige Wohnküche mit dem angrenzenden Balkon und einem separaten Durchgang zum Wohnzimmer im EG der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses. Der hier vorhandene Kaminofen tut sein Übriges.
Zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne machen hier das Leben auf einer Ebene möglich.
Das Dachgeschoss bietet vier Zimmern zwischen ca. 11 und ca. 17 Quadratmetern reiner Wohnfläche (die Grundfläche ist durch die Schrägen noch deutlich größer) sowie einem Bad mit Dusche.
Das massive Untergeschoss ist mit seinem Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und Küche als Einliegerwohnung konzipiert. Allerdings ist hier eine Abtrennung zum übrigen Haus nicht vorgesehen, da der Heizraum frei zugänglich auf dieser Ebene liegt.
Das Haus weist insbesondere im und am Holzbau altersbedingte Setzungsrisse und Abnutzungen auf und sollte saniert werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
So vermitteln die durchgängigen Wandholzverschalungen, die offene Holzbalkendecke sowie die Parkettböden ein heimeliges Gefühl von Wärme. Dabei ist die geräumige Wohnküche mit dem angrenzenden Balkon und einem separaten Durchgang zum Wohnzimmer im EG der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses. Der hier vorhandene Kaminofen tut sein Übriges.
Zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne machen hier das Leben auf einer Ebene möglich.
Das Dachgeschoss bietet vier Zimmern zwischen ca. 11 und ca. 17 Quadratmetern reiner Wohnfläche (die Grundfläche ist durch die Schrägen noch deutlich größer) sowie einem Bad mit Dusche.
Das massive Untergeschoss ist mit seinem Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und Küche als Einliegerwohnung konzipiert. Allerdings ist hier eine Abtrennung zum übrigen Haus nicht vorgesehen, da der Heizraum frei zugänglich auf dieser Ebene liegt.
Das Haus weist insbesondere im und am Holzbau altersbedingte Setzungsrisse und Abnutzungen auf und sollte saniert werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
UG: massiv mit eigenem Eingang und separatem Zugang zum Garten, Kaminofen
EG + DG: Blockhaus, Eingangstür sowie Außentür zum Balkon/Garten, Kaminofen
EG + DG: Blockhaus, Eingangstür sowie Außentür zum Balkon/Garten, Kaminofen
Sonstige Informationen
* ruhige Lage am Ende einer kleinen Anliegerstraße
ohne Durchgangsverkehr
* großes Hanggrundstück, zum Teil eingeebnet,
mit Obstbaumbestand
* Holzschuppen
* ein Stellplatz auf dem Grundstück
* zwei separate Einzelgaragen in in einer Garagenanlage
können dazu erworben werden.
Kostenpunkt pro Garage: 25.000 Euro
ohne Durchgangsverkehr
* großes Hanggrundstück, zum Teil eingeebnet,
mit Obstbaumbestand
* Holzschuppen
* ein Stellplatz auf dem Grundstück
* zwei separate Einzelgaragen in in einer Garagenanlage
können dazu erworben werden.
Kostenpunkt pro Garage: 25.000 Euro
Karte wird geladen...
Objektstandort
72762 Reutlingen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
72762 Reutlingen
Das Haus befindet sich in Hanglage im beliebten Reutlinger Stadtteil Ringelbach, am Fuße des Georgenberges.
Überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist hier ruhiges und idyllisches Wohnen.
Bedingt durch die zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs auch fußläufig zu erreichen, ebenso Kindergarten und Schulen. Außerdem besteht eine Buslinie in die nur unweit gelegene Innenstadt.
Überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist hier ruhiges und idyllisches Wohnen.
Bedingt durch die zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs auch fußläufig zu erreichen, ebenso Kindergarten und Schulen. Außerdem besteht eine Buslinie in die nur unweit gelegene Innenstadt.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07121/51 531-0 |
| Fax | 07121/51 531-31 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Reutlingen / Tübingen
Weitere Angebote des Anbieters
15
Traumhafte Penthousewohnung am Eingangstor zur ...
Wohnung
91301 Forchheim
Sie suchen noch - wir haben sie: Ihre Traum-Penthousewohnung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt. Diese exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung vereint modernes Wohnen, ...
698.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
24
**Villa mit Geschichte - für Menschen, die Charakter ...
Haus
95233 Helmbrechts
Dieses Haus richtet sich nicht an Käufer, die sterile Neubau-Optik suchen. Es richtet sich an Menschen, die wissen, was eine echte Villa ausmacht, Raumgefühl, Substanz, Geschichte und Präsenz. Mit 8 Zimmern, zwei ...
325.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
14
Helle 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in bester Wohnlage!
Wohnung
74206 Bad Wimpfen
Diese gut geschnittene Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und eine helle, einladende Atmosphäre. Der großzügig dimensionierte Wohn- und Essbereich bildet das ...
260.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
11
Ihr neues Zuhause! Charmante 3 Zimmer-Dachwohnung mit ...
Wohnung
71566 Althütte
Diese attraktive und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ...
214.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
19
Ihr gemütliches Zuhause - sofort beziehbar!
Haus
82140 Olching
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: ein großzügiges Reiheneckhaus. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das pulsierende Leben. Das gepflegte Reiheneckhaus erstreckt ...
860.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer