** Doppelhaushälfte in beliebter Lage auf parkähnlichem Grundstück sucht begabten Handwerker... **

IMG-20240928-WA0009
IMG-20240928-WA0021
IMG-20240928-WA0020
IMG-20240928-WA0016
IMG-20240928-WA0017
Erdgeschoss
Untergeschoss
Obergeschoss
Werbebild
1 / 1
68219 Mannheim
Frei ab: nach Vereinbarung
299.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis 299.000 €
Maklerprovision4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche444 m²
Zimmer3
Etagen3
Baujahr1938
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen etwas Eigenes und wollen dabei Ihrer Kreativität freien Lauf lassen?
Dann sind Sie hier genau richtig! Die Grundsubstanz ist dabei vorhanden.
Die um ca. 1938 massiv gebaute Doppelhaushälfte, ist etwas in die Jahre gekommen, bietet jedoch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihr komplettes handwerkliches Know-How zum Einsatz bringen ....

Insgesamt verfügt das unterkellerte Haus über ca. 90 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer.
Die Nutzfläche beträgt ca. 45 qm.

Auf dem ca. 444 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie neben dem Haus, die Garage sowie noch ein kleines Nebengebäude mit 2 Räumen und Bad, ebenfalls sanierungsbedürftig. Dieses Nebengebäude begrenzt den parkähnlichen Garten zum Nachbargrundstück.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Linoleum
* Garten
* Garage
* Nebengebäude
* voll unterkellert
* massive Bauweise
* sanierungsbedürftig



Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 419 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum06. 11. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)1938
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf419
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme
Karte wird geladen...
68219 Mannheim

Lage & Infrastruktur

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen familienfreundlichen Wohngebiet, am Rande von Mannheim-Rheinau, in einer verkehrsberuhigten Straße.
Vor Ort befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. mit dem Bus, der Straßen- und S-Bahn, in die ganze Region.
Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

Sonstige Informationen

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung!
Kurzfristige Terminvereinbarung: 0621-845578-23
Ansprechpartner/in: Büro Mannheim
0621/84 55 78-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 299.000 €
Maklerprovision4,76 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Mannheim
0621/84 55 78-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0621/84 55 78-40
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
0621/84 55 78-0

Weitere Angebote von Garant Immobilien AG

Alle anzeigen
Einbauküche
Strassenansicht Schlafzimmer Kinderzimmer Einbauküche Oberer Garten Überdachter Eingangsbereich Wohnen-Essen Dachspitz ausgebaut Gäste-Büro Aufgang zum Freisitz Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss Werbebild
Bezahlbares Haus - Für Familie mit 2 Kindern
225.000 € Kaufpreis
74429 Sulzbach-Laufen
Fläche
112 m²
Zimmer
6
Baujahr
1950
Wohnzimmer Küche Bad Bad mit Fenster 2 Stellplätze Flur Seitenansicht Schlafzimmer Eingang Kellerraum Grundriss
Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in Kirchheim-Ötlingen inklusive zwei Stellplätze
219.000 € Kaufpreis
73230 Kirchheim unter Teck
Fläche
67 m²
Zimmer
2
Baujahr
1981
Aussenansicht Schlaf-Wohnzimmer Wohn-Schlafzimmer Küche Bad Grundriss Werbebild
Solide Kapitalanlage in Mainz Hechtsheim
225.000 € Kaufpreis
55129 Mainz-Hechtsheim
Fläche
55 m²
Zimmer
2
Baujahr
1976

Weitere Angebote in Mannheim