Neubau im Erdgeschoss mit Einbauküche, 2x Terrassen und Parkplatz
1.300 €
Kaltmiete (netto)
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9485996
Objektnummer: 424397
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.300 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 2.600 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 28 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage der Dörrwiesenstraße in Kreuztal. Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, zwei Terrassen, eine hochwertige Einbauküche sowie einen PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität. Zusätzlich steht eine abschließbare Fahrradbox mit Lademöglichkeit für E-Bikes zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche sind vorhanden, zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine direkt im Badezimmer anzuschließen. Dank energieeffizienter Bauweise sind die Heizkosten sehr niedrig. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung legen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Zimmer: 3
• Etage: Erdgeschoss
• Terrassen: 2
• Einbauküche: inklusive
• Stellplatz: inklusive (Wallbox vorbereitet)
• Fahrradbox: inklusive (E-Bike-Ladestation)
• Kellerraum: vorhanden
• Waschküche: vorhanden
• Waschmaschinenanschluss im Bad möglich
• Elektrische Rolläden
Bemerkungen:
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Zimmer: 3
• Etage: Erdgeschoss
• Terrassen: 2
• Einbauküche: inklusive
• Stellplatz: inklusive (Wallbox vorbereitet)
• Fahrradbox: inklusive (E-Bike-Ladestation)
• Kellerraum: vorhanden
• Waschküche: vorhanden
• Waschmaschinenanschluss im Bad möglich
• Elektrische Rolläden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Angaben gemäß § 5 TMG
Gvendz UG (haftungsbeschränkt)
Auf der Birke 19, 57223 Kreuztal
Vertreten durch: A. Gudmundsdottir
Telefon: 0152 04248509
Registergericht: Amtsgericht Siegen
HRB 13956
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Angaben gemäß § 5 TMG
Gvendz UG (haftungsbeschränkt)
Auf der Birke 19, 57223 Kreuztal
Vertreten durch: A. Gudmundsdottir
Telefon: 0152 04248509
Registergericht: Amtsgericht Siegen
HRB 13956
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Dörrwiesenstraße16
57223 Kreuztal
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Dörrwiesenstraße16
57223 Kreuztal
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in der Dörrwiesenstraße in Kreuztal. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Apotheken, Lebensmittel-Discounter und Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Kindergärten sowie alle Schulformen von Grundschule über Realschule und Gymnasium bis hin zur Gesamtschule sind im Umkreis von ca. 5 km vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn Richtung Siegen und Olpe ist gegeben. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot von A. Gudmundsdottir
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