Doppelhaushälfte in einzigartiger Lage Minden/Böllhorst
1.600 €
Kaltmiete (netto)
150 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9485771
Objektnummer: 431972
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Ansicht Rückseite
Ansicht Front
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.600 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 4.800 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Das Objekt wurde in Massivbauweise nach neuestem Standard gebaut. Der Bauhausstil mit Flachdach ist schnörkellos und beeindruckt durch seine schlichte Eleganz. Mit ca. 150 qm bietet das Haus genügend Raum für eine Familie mit 2 Kindern. Der Garten ist klein aber fein. Die Kosten für Heizung und Energie sind geschätzt, da Erstbezug und verbrauchsabhängig.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Der offene Wohn-Essbereich mit eingebauter moderner Einbauküche mit Halbinsel lädt zum Verweilen ein. Die T-Lösung mit Dusche, WC und Badewanne bietet Privatsphäre bei gleichzeitiger Nutzung.
Bemerkungen:
Der offene Wohn-Essbereich mit eingebauter moderner Einbauküche mit Halbinsel lädt zum Verweilen ein. Die T-Lösung mit Dusche, WC und Badewanne bietet Privatsphäre bei gleichzeitiger Nutzung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Objektstandort
32429 Minden-Böllhorst
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
32429 Minden-Böllhorst
- Nordrhein-Westfalen
Das Doppelhaus liegt in bester und einzigartiger Lage direkt auf der Kuppe der Böllhorst im Süden Mindens. Der Blick in Richtung Süden ist unverbaubar auf die Porta Westfalica mit dem Denkmal und dem Fernsehturm KITA, Schule, BUS, Bäckerei sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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