Charmantes Niedrigenergie Einfamilienhaus in einer ruhiger Wohngegend

370.000 €
Kaufpreis
126,91 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9485652 Objektnummer: 15542
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Gartenterrasse
Gartenterrasse
Wohnzimmer
Wohn- und Essbereich
Kinder-/ Gästezimmer
Küche
Flur
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
weiters Zimmer im Obergechoss
Badezimmer
Waschküche
Kellerraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Untergeschoss
Energieskala

Kaufpreis

Kaufpreis 370.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 126,91 m²
Grundstücksfläche 430 m²
Zimmer 5
Baujahr 2001
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2036-01-06
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 60.41 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas, Solar

Beschreibung der Immobilie

- das Einfamilienhaus wurde in Holzständerweise mit einer hochwertigen Klima-Massivwand errichtet
- durch das vorgesetzte Sichtmauerwerk (Klingersteine) erreicht das atmungsaktive Mauerwerk eine Wandstärke von 40 cm
- Kaminanschluss im Wohn- und Essbereich vorhanden
- Heizanlage mit Solarunterstützung
- Satellitenanlage
- 3.000 Liter unterirdischen Außentank für die Gartenbewässerung
- schön angelegter Garten mit Baumbestand und großer Gartenterrasse
- PKW-Einzelgarage mit Schuppen (weitere Parkmöglichkeiten am Haus vorhanden)

______
Energieausweis:
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Erdgas
Erneuerbare Energien: Solaranlage
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 60,41/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
______

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Erdgeschoss
- großer Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, Zugang zur Terrasse und zusätzlichem angebautem Wintergarten
- 1 weitere Zimmer (Gästezimmer)
- Küche - mit Einbauküche und Durchreiche zum Essbereich
- Gäste-Toilette
- Hauswirtschaftsraum
- Treppenhaus mit Massivholztreppenstufen

Obergeschoss:
- Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche mit Massagedüsen, WC und Waschbecken
- zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer vorhanden
- 3 Schlafzimmer mit Laminatboden

Keller (voll unterkellert):
- großer gefliester Hobbyraum
- beheizbares zusätzliches Zimmer
- Waschküche mit Technikraum
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Objektstandort
89601 Schelklingen / Schmiechen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
89601 Schelklingen / Schmiechen

Das Einfamilienhaus befindet sich in Schmiechen einem idyllisch gelegenem Stadtteil von Schelklingen am Südrand der Schwäbischen Alb. Aktuell zählt der Stadtteil ca. 1.000 Einwohner und ist besonders für Naturliebhaber sehr beliebt. Kindergarten, Grundschule, Gastronomin sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnhof sind im Ort vorhanden. Größere Lebensmitteldiskonter, Ärzte und weiterführende Schulen sind nur in ca. 4 Fahrminuten in Schelklingen entfernt.

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Über den Anbieter

immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
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Herr Tobias Postels
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