Stilvoll, Modern, Zentral: 60m² Wohntraum in begehrter Lage von Ulm
239.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9485234
Objektnummer: 431908
Wohn/- Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Bad
Küche
Kaufpreis
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 240 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil 89075 Ulm definiert modernes Wohnen neu. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die luftige Atmosphäre, die durch den offenen Grundriss und die großen Fensterfronten entsteht.
Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der Ihren Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen erweitert. Das Schlafzimmer bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, während ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für wertvollen Stauraum sorgt.
Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der Ihren Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen erweitert. Das Schlafzimmer bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, während ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für wertvollen Stauraum sorgt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Singles, Paare oder strategische Kapitalanleger. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Singles, Paare oder strategische Kapitalanleger. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
89075 Ulm
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
89075 Ulm
- Baden-Württemberg
Top-Lage 89075: Zwischen Wissenschaft, City und Natur.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Ulm.
- In wenigen Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahn oder dem Bus die Ulmer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A7/A8 sind in ca. 10 Minuten erreichbar.
- Die Nähe zur Universität Ulm, den Kliniken und namhaften Forschungszentren macht die Lage perfekt für Fachkräfte und Akademiker.
- Supermärkte (REWE, Edeka), Cafés und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Laufnähe.
- Der nahegelegene Wald und Grünanlagen bieten perfekte Bedingungen für Jogger und Spaziergänger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Ulm.
- In wenigen Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahn oder dem Bus die Ulmer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A7/A8 sind in ca. 10 Minuten erreichbar.
- Die Nähe zur Universität Ulm, den Kliniken und namhaften Forschungszentren macht die Lage perfekt für Fachkräfte und Akademiker.
- Supermärkte (REWE, Edeka), Cafés und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Laufnähe.
- Der nahegelegene Wald und Grünanlagen bieten perfekte Bedingungen für Jogger und Spaziergänger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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