Perfekt für Familien, nahe Husum, unbefristet vermietet: moderne 4-Zi.-Eigentumswohnung in Rantrum.
245.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
5 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9485107
Objektnummer: 0-1912
Kaufpreis
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Maklerprovision | 2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 86 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Grundstücksfläche | 1.117 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2007 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-06-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2007 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 55.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Solar |
Beschreibung der Immobilie
Das Gebäude, in dem diese Eigentumswohnung (Wohnung Nr. 2, EG rechts) liegt, wurde 2007 erbaut und immer gut gepflegt. Die Gemeinde Rantrum ist als Wohnort sehr beliebt, hier genießt man das Leben im Grünen und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu Husum, der kleinen Metropole an der Nordseeküste mit umfassender Infrastruktur. Gut leben, einkaufen und arbeiten verbinden sich in Rantrum ideal, so dass die Vermietung dieser Wohnung und damit die Rendite auch in Zukunft sichergestellt ist. Wer in diesen Zeiten gut investieren möchte, sollte sich diese Eigentumswohnung nicht entgehen lassen und noch heute mit uns Kontakt aufnehmen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
Insgesamt befinden sich nur 4 Wohnungen in dem Haus, das auf einem insgesamt 1.117 m² großen Grundstück erbaut wurde. Wohnung Nr. 2 im EG hat auf rund 86 m² Wohnfläche einen Wohn-Essbereich, 3 weitere Zimmer (Schlafen, Kinder, Gäste, Büro...) ein Bad, einen Flur sowie einen Abstellraum. Außerdem gibt es einen weiteren Abstellraum im Außenbereich, der über die zur Wohnung gehörende Terrasse zu erreichen ist. Heizung und Warmwasser kommen von einer Gaszentralheizung (Bj. 2007) mit Solarunterstützung. 1 Pkw-Stellplatz. Aktuell beträgt die Kaltmiete 6.600,00 Euro/Jahr.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 55,5 kWh/[m²*a), Effizienzklasse B, Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2007).
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
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Objektstandort
25873 Rantrum
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
25873 Rantrum
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Südosten von Rantrum, einer kleinen Gemeinde in Nordfriesland mit rund 1.900 Einwohnern und einem regen Vereinsleben. Hier findet man Supermarkt, Arzt, Grundschule und Kita. Auch ein Freibad gibt es in diesem hübschen Ort, der schon mehrere Male als „schönes Dorf“ ausgezeichnet wurde und durch seine Nähe zu Mildstedt und Husum (nur rund 10 Autominuten entfernt) für seine Bewohner noch attraktiver wird. Husum, liebevoll „die kleine Metropole an der Nordseeküste“ genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland (das gleich gegenüber liegt) finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die historische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.
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Über den Anbieter
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K.
Carl-Benz-Str. 4
25813 Husum
Kontakt
| Telefon | 00494841669250 |
| Mobil | 004917684520628 |
| Fax | 00494841663862 |
| Website | www.mgimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Oliver Gernert
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