Vermietung oder Eigennutzung - hier funktioniert beides!
180.000 €
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9485028
Objektnummer: MN 17
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
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Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Kaufpreis
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Maklerprovision | 2,975 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 237 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1910 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein kleines Mehrfamilienhaus in ortsüblicher Reihenbebauung, das ca. um 1900 erbaut und in den 2000er Jahren umfangreich saniert wurde. Von den drei Wohnungen ist aktuell nur noch das Dachgeschoss vermietet. Durch seine kompakte Größe stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – von der klassischen Vermietung als Anlageobjekt über die Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, Wohnen und Gewerbe bis hin zum reinen Büroobjekt – alles ist möglich!
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Grünflächenbereich im hinteren Grundstücksbereich.
Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ist für alle Nutzungsmöglichkeiten ein weiterer positiver Faktor.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Grünflächenbereich im hinteren Grundstücksbereich.
Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ist für alle Nutzungsmöglichkeiten ein weiterer positiver Faktor.
Ausstattungsmerkmale
| Keller |
- Erdgeschoss mit 72 m²
- Obergeschoss mit 87 m²
- Dachgeschoss mit 78 m²
- Obergeschoss mit 87 m²
- Dachgeschoss mit 78 m²
Sonstige Informationen
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Martin Noack
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse
Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Heizungsart: Zentralheizung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Martin Noack
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
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Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Objektstandort
09669 Frankenberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
09669 Frankenberg
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Frankenberg, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Bushaltestellen sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar und bieten gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, urbaner Nähe und optimaler Infrastruktur – ideal für Bewohner, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen.
Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Bushaltestellen sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar und bieten gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, urbaner Nähe und optimaler Infrastruktur – ideal für Bewohner, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen.
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Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 174 2415162 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Martin Noack