Plauen: Stilvolle Doppelhaushälfte für Paare
79.900 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484682
Objektnummer: P-3600
3600 - Titelbild
3600 A - Hinteransicht
3600 B - Vorderansicht
3600 C - Erdgeschoss
3600 D - Küche
3600 E - Strom
Vermeiden Sie teure Fehler
Wertgutschein für Verkäufer_1-2026
Kaufpreis
| Kaufpreis | 79.900 € |
| Maklerprovision | 4.165 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 540 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1933 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 16. 10. 2023 |
| Gültig bis | 07.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 445 |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Objektnummer: P-3600 - Plauen: Stilvolle Doppelhaushälfte für Paare
Stilvolle, modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage sucht neue Eigentümer mit Weitblick. Das unterkellerte Haus wurde 1933 in Massivbauweise auf einem 540 m² großen Grundstück errichtet und bietet aktuell ca. 65 m² Wohnfläche zzgl. Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche sowie ein separates WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine solide Holztreppe, wo sich aktuell 2 Zimmer befinden. Der noch ungenutzte Dachboden bietet weiteren Platz und könnte nach Ausbau als zusätzlicher Nutzraum zur Verfügung stehen. Im Keller ist derzeit das Bad und bietet zukünftig sicherlich ausreichend Platz für Hobbys, Wäsche und Abstellmöglichkeiten. Aus unserer Sicht ist das Haus ideal für Paare geeignet, die sich hier nach Umbau und Modernisierung einen Wohntraum schaffen können. Beheizt wird das Haus aktuell mit Gas und den kompakten Kachelofen im Wohnzimmer. Der ansprechende Garten bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Bereits vorhanden sind hier ein Gartenhaus und eine kleine Werkstatt. Zu diesem Objekt liegt uns Energiebedarfsausweis, gültig bis 07.03.2035, vor. Der Energiebedarf ist mit 445 kWh/(m²*a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse H entspricht.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
Stilvolle, modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage sucht neue Eigentümer mit Weitblick. Das unterkellerte Haus wurde 1933 in Massivbauweise auf einem 540 m² großen Grundstück errichtet und bietet aktuell ca. 65 m² Wohnfläche zzgl. Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche sowie ein separates WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine solide Holztreppe, wo sich aktuell 2 Zimmer befinden. Der noch ungenutzte Dachboden bietet weiteren Platz und könnte nach Ausbau als zusätzlicher Nutzraum zur Verfügung stehen. Im Keller ist derzeit das Bad und bietet zukünftig sicherlich ausreichend Platz für Hobbys, Wäsche und Abstellmöglichkeiten. Aus unserer Sicht ist das Haus ideal für Paare geeignet, die sich hier nach Umbau und Modernisierung einen Wohntraum schaffen können. Beheizt wird das Haus aktuell mit Gas und den kompakten Kachelofen im Wohnzimmer. Der ansprechende Garten bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Bereits vorhanden sind hier ein Gartenhaus und eine kleine Werkstatt. Zu diesem Objekt liegt uns Energiebedarfsausweis, gültig bis 07.03.2035, vor. Der Energiebedarf ist mit 445 kWh/(m²*a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse H entspricht.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
Sonstige Informationen
Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen?
Klicken Sie bitte im Objektexposé auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben” und füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig mit Ihren Kontaktdaten (mindestens Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss (meist innerhalb von 2 Minuten) erhalten Sie automatisiert vom System eine E-Mail von anfrage@die-immobilienprofis.de mit weitergehenden Informationen.
Wenn Sie dann auf den Link "OBJEKT ANSEHEN" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Lang-Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes mit z.B. genauer Adresse und weitergehenden Unterlagen zum Download.
Sollten Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte auch mal in Ihren SPAM-Ordner bzw. rufen Sie uns einfach kurz an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls.
Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage unter www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 150 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.
Hinweise: Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof, Plauen, Bad Steben, Dresden und Denia/ Spanien.
Klicken Sie bitte im Objektexposé auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben” und füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig mit Ihren Kontaktdaten (mindestens Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss (meist innerhalb von 2 Minuten) erhalten Sie automatisiert vom System eine E-Mail von anfrage@die-immobilienprofis.de mit weitergehenden Informationen.
Wenn Sie dann auf den Link "OBJEKT ANSEHEN" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Lang-Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes mit z.B. genauer Adresse und weitergehenden Unterlagen zum Download.
Sollten Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte auch mal in Ihren SPAM-Ordner bzw. rufen Sie uns einfach kurz an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls.
Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage unter www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 150 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.
Hinweise: Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof, Plauen, Bad Steben, Dresden und Denia/ Spanien.
Karte wird geladen...
Objektstandort
08529 Plauen
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
08529 Plauen
- Sachsen
Diese kleine Doppelhaushälfte befindet sich unweit vom Elsterpark und hat eine sehr gute Straßenbahnanbindung. Die große Kreisstadt Plauen hat ca. 65.000 Einwohner, ist die größte Stadt im Vogtland und die fünftgrößte im Freistaat Sachsen. Die Verkehrsanbindungen nach Bayern, Thüringen und Tschechien sind sehr gut und dies auf der Straße, Schiene und durch den Flughafen Hof-Plauen auch in der Luft. Die Autobahnen A72 nach Dresden, A 93 nach Regensburg und die A9 nach München und Berlin sind in kurzer Zeit zu erreichen. Plauen im Vogtland galt um die Jahrhundertwende vom 19. zum 20. Jahrhundert aufgrund des Booms der Textilindustrie und der weltberühmten Plauener Spitze als eine der reichsten Städte Deutschlands, was sich auch heute noch vielfach in der stilvollen Bausubstanz widerspiegelt. Die Innenstadt Plauens bezaubert u.a. mit dem Alten Rathaus, vielen ehemaligen Patrizierhäusern und der St. Johannis Kirche, die im Jahr 1122 geweiht wurde und zu den ältesten Kirchen im Vogtland zählt.
Einer aktuellen Statistik zufolge zählt Plauen zu den deutschen Wohnorten mit dem besten Preis-/ Leistungsverhältnis.
Einer aktuellen Statistik zufolge zählt Plauen zu den deutschen Wohnorten mit dem besten Preis-/ Leistungsverhältnis.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Die Immobilienprofis HK Sachverständigen- u. Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG
Ludwigstr. 52
95028 Hof/Saale
Kontakt
| Telefon | 09281860076 |
| Fax | +49 9281 8600777 |
| Website | www.die-immobilienprofis.de |
Ansprechpartner/in
Herr Holger Klose