H-56039 - Villa auf Zeit zur Miete - mit Traumgarten in bester Lage

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Südring 7 95032 Hof, Bayern

Frei ab: sofort

2.500 € Kaltmiete

12,50 € Preis/m² ca.

200 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.500 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	7.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	200 m²
Grundstücksfläche	2.000 m²
Zimmer	5
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

H-56039 - Villa auf Zeit zur Miete - mit Traumgarten in bester Lage
In den folgenden Zeilen finden Sie alle wichtigen Informationen zur Immobilie, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Dieses Haus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage mit traumhaftem Garten steht auf zwei Jahre befristet zur Vermietung zur Verfügung. Falls Sie genau diese Immobilie suchen, sprechen Sie uns gerne an und wir vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass ein Verkauf der Immobilie aktuell nicht geplant ist.

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- ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen
- was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen
- ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte, aussagekräftige und schriftliche Anfragen beantworten, welche die angefragten Informationen inkl. Ihrer Kontaktdaten MIT Telefonnummer enthalten. Vielen Dank.

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Energieeffizienzklasse E · 123 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	01. 04. 2026
Gültig bis	31.03.2036
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	123
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Südring 7
95032 Hof – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Mietobjekt liegt im Schulsprengel der Krötenbrucker Grundschule am Stadtrand in der Nähe des Naherholungsgebiets Pfaffenteiche. Gute Verkehrsanbindung.

Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Herr Holger Klose

09281860076

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