Helles und schönes 1 Zimmer-Appartement in Forstenrieder Allee als Kapitalanlage und mehr
298.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484661
Objektnummer: 431849
Wohn-/Schlafzimmer
Südbalkon mit V2A Edelstahl...
..ruhige Seitenstraße
Heller Raum
Guter Schnitt
Viele Aufstellmöglichkeiten
gepflegtes Haus
Bad mit Platz für WaMa
Badschrank
Blick vom Flur
Blick in den Flur
Einbauküche (renovierungsbed.)
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Hausgeld | 350 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 45 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Das helle und geräumige, ca. 46 qm große Appartement mit großem Balkon befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehr-Familienhauses in der Forstenrieder Allee mit Blick auf die Possenhofener Strasse (Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr).
Das gesamte Anwesen wurde gegen 2020 renoviert. Die Balkone wurden mit V2A Edelstahlgeländer ausgestattet und der Balkonboden mit hochwertigem Triflex beschichtet. Das Gebäude besteht aus massiver Ziegelbauweise.
Das sehr gut geschnittene Wohn-/Schlafzimmer liegt auf der hellen Südseite des Gebäudes. Das Wohn-/Schlafzimmer bietet auf Grund des guten Grundrisses verschiedenste Einrichtungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet es eine große Vollbadewanne und die Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine. Die vorhanden Einbauküche verfügt über Ceran-Kochfeld, einen Kühlschrank mit Eisfach und Geschirrspülmaschine. Zur Wohnung gehört auch ein großer Abstellraum, sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei bzw. kann neu vermietet werden. Da die Wand zum Wohnzimmer nicht tragend ist, kann ggf. auch eine offene Küche verbaut werden!
BITTE BEACHTEN: ZUR KONTAKTAUFNAHME UND VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS BITTEN WIR UM ANGABE IHRER TEL.-NUMMER UNTER DER SIE TAGSÜBER ODER ABENDS ERREICHBAR SIND! DANKE
Das gesamte Anwesen wurde gegen 2020 renoviert. Die Balkone wurden mit V2A Edelstahlgeländer ausgestattet und der Balkonboden mit hochwertigem Triflex beschichtet. Das Gebäude besteht aus massiver Ziegelbauweise.
Das sehr gut geschnittene Wohn-/Schlafzimmer liegt auf der hellen Südseite des Gebäudes. Das Wohn-/Schlafzimmer bietet auf Grund des guten Grundrisses verschiedenste Einrichtungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet es eine große Vollbadewanne und die Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine. Die vorhanden Einbauküche verfügt über Ceran-Kochfeld, einen Kühlschrank mit Eisfach und Geschirrspülmaschine. Zur Wohnung gehört auch ein großer Abstellraum, sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei bzw. kann neu vermietet werden. Da die Wand zum Wohnzimmer nicht tragend ist, kann ggf. auch eine offene Küche verbaut werden!
BITTE BEACHTEN: ZUR KONTAKTAUFNAHME UND VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS BITTEN WIR UM ANGABE IHRER TEL.-NUMMER UNTER DER SIE TAGSÜBER ODER ABENDS ERREICHBAR SIND! DANKE
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
- Appartement hervorragend für Kapitalanleger geeignet.
- Ca. 45 qm Wohnfläche
- Helles gefliestes Bad/WC mit geräumiger Vollbadewanne und Abstellplatz für eine Waschmaschine
- Separate Küche; Möglichkeit eines Durchbruchs zum Wohnzimmer
- Laminat- und Fliesenfußböden
- Schöner und ruhiger Südbalkon mit V2A Edelstahlgeländer und hochwertiger Bodenbeschichtung
- Abgetrennter großer Stauraum für Kleidung, Utensilien und/oder Vorratskammer
- Wasch-/Trockenraum mit Waschmünzsystem und Trocknungs-möglichkeit für Wäsche
- Parkmöglichkeiten in den kleineren Seitenstraßen
- Kurze Wege zu den Hauptverbindungsstraßen, zu den Autobahn-zubringern und zur A 95.
- Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn und zum Bus.
- Gute und kurze Verkehrsanbindung zur Innenstadt.
- Gute Einkaufsmöglichkeiten
- Hoher Freizeitwert (Forstenrieder Park nur ca. 10 Gehminuten entfernt)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
- Appartement hervorragend für Kapitalanleger geeignet.
- Ca. 45 qm Wohnfläche
- Helles gefliestes Bad/WC mit geräumiger Vollbadewanne und Abstellplatz für eine Waschmaschine
- Separate Küche; Möglichkeit eines Durchbruchs zum Wohnzimmer
- Laminat- und Fliesenfußböden
- Schöner und ruhiger Südbalkon mit V2A Edelstahlgeländer und hochwertiger Bodenbeschichtung
- Abgetrennter großer Stauraum für Kleidung, Utensilien und/oder Vorratskammer
- Wasch-/Trockenraum mit Waschmünzsystem und Trocknungs-möglichkeit für Wäsche
- Parkmöglichkeiten in den kleineren Seitenstraßen
- Kurze Wege zu den Hauptverbindungsstraßen, zu den Autobahn-zubringern und zur A 95.
- Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn und zum Bus.
- Gute und kurze Verkehrsanbindung zur Innenstadt.
- Gute Einkaufsmöglichkeiten
- Hoher Freizeitwert (Forstenrieder Park nur ca. 10 Gehminuten entfernt)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Forstenrieder Allee 27
81476 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Forstenrieder Allee 27
81476 München
- Bayern
Der U-Bahn- und Bus-Anschluss befindet sich lediglich wenige Gehminuten entfernt (ca. 20 Min. Fahrtzeit Richtung Innenstadt!).
Das Anwesen befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Der Forstenrieder Park ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die A95 (Richtung Garmisch) und alle weiteren wichtigen Autobahnzubringer.
Die Infrastruktur im näheren Umfeld ist hervorragend! So können Sie in Kürze zu Fuß erreichen: kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt und Kaufhaus, Apotheke, Metzger, Gemüsemarkt, Optiker, Drogeriemarkt, Discounter etc.. Ein großer Technikmarkt und viele weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nahen bzw. unmittelbaren Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Anwesen befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Der Forstenrieder Park ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die A95 (Richtung Garmisch) und alle weiteren wichtigen Autobahnzubringer.
Die Infrastruktur im näheren Umfeld ist hervorragend! So können Sie in Kürze zu Fuß erreichen: kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt und Kaufhaus, Apotheke, Metzger, Gemüsemarkt, Optiker, Drogeriemarkt, Discounter etc.. Ein großer Technikmarkt und viele weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nahen bzw. unmittelbaren Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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