Tolle Eigentumswohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger !!

167.000 €
Kaufpreis
63,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484622 Objektnummer: 01KJA3Z5Q80QTF6PXYS40BPKCQ

Kaufpreis

Kaufpreis 167.000 €
Hausgeld 357 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 63,59 m²
Grundstücksfläche 0 m²
Zimmer 2
Baujahr 1995
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 10. 05. 2018
Gültig bis 09/05/2028
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 105 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte zwei Zimmer - Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnlage in Leipzig.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und ist mit ca. 63 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgaragenplatz und Hobbykeller.
Ein moderner Grundriss macht die Wohnung zu einem Raumwunder und ist mit einem Eingangsbereich / Flur, Badezimmer ist hell mit Wanne und Waschmaschinenplatz, Küche, Schlafzimmer mit Balkon und einem Wohnzimmer mit Balkon aufgeteilt.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und Hobbyraum.
2024 wurde eine moderne Gas - Brennwert - Heizungsanlage mit neuem Wasserspeicher eingebaut.
Eine ruhige Siedlungslage mit gleichartiger Nachbarbebauung.
Die Wohnung ist leerstehend und ist nach Kaufpreiszahlung sofort Bezugsfertig.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad Wanne, Fenster
Boden Laminat
Keller
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Objektstandort
04178 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
04178 Leipzig

Böhlitz Ehrenberg ist ein Ortsteil im Stadtbezirk Alt - West von Leipzig. Er besteht aus Böhlitz und Ehrenberg.
Die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und der Auenwald sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnlage ist umgeben von Ein - und Mehrfamilienhäuser, Villen und Gründerzeitstraßen.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
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Ansprechpartner/in
Lutz Bolduan

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