Einfamilienhaus in Dillingen !
476.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484552
Objektnummer: 251090A001-260225
Gestaltungsvorschlag Hauseingangsseite
Gestaltungsvorschlag Gartenseite
TÜV Zertifikat gesund wohnen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Hausbau
Gestaltungsidee Vorgarten
Eigenheim
Diele
Gäste WC
Büro
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Treppe
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Bad
Siegel Bonität STREIF
Thomas Heitz
Kaufpreis
| Kaufpreis | 476.000 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 9.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2026 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW-40 |
| Energieverbrauchkennwert | 33.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Das behagliche Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Dielen, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Bei Ihrem Besuch in unserem Ausstattungszentrum geht es um die Umsetzung Ihrer Wünsche bezüglich der technischen Ausstattung für Ihr neues Zuhause. Ihr persönlicher Ausstattungsberater empfängt Sie gut vorbereitet, denn er ist bestens mit Ihrem Bauvorhaben vertraut und kennt bereits die Punkte, die es noch festzulegen gilt. Dabei wird die Grundrissplanung des Architekten auf einem im Schreibtisch integrierten, überdimensionalen Tablet dargestellt. Diese moderne Technik erlaubt es Ihnen und ihrem Berater, mit Finger oder Stift mögliche Änderungen und Ergänzungen interaktiv direkt im Plan zu notieren.
Beim Rundgang durch die rund 800 m² große Ausstellung klären sie mit ihrem Ausstattungsberater gemeinsam die Details zur technischen Ausstattung und zum äußeren Erscheinungsbild Ihres Hauses. Sie entscheiden über die optische Gestaltung von Fassade, Dach, Fenster, Haustür, Innentüren und klären die Details zur Haustechnik.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Beim Rundgang durch die rund 800 m² große Ausstellung klären sie mit ihrem Ausstattungsberater gemeinsam die Details zur technischen Ausstattung und zum äußeren Erscheinungsbild Ihres Hauses. Sie entscheiden über die optische Gestaltung von Fassade, Dach, Fenster, Haustür, Innentüren und klären die Details zur Haustechnik.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Sonstige Informationen
Wahlweise kann Ihr Haus in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG" oder "FASTFERTIG" oder FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG" geplant werden.
Wir ermitteln in der Bedarfsanalyse gemeinsam mit Ihnen den gewünschten Fertigstellungsgrad und kalkulieren den entsprechenden Preis für Sie.
Abgesehen von den Ausbaustufen bestimmen Sie ebenso die technische und optische Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Diese ersten Gespräche und die Erstellung eines Angebotes sind für Sie kostenlos.
Ich freue mich schon jetzt auf unseren ersten gemeinsamen Termin damit wir mit den ersten Schritten beginnen können.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Wir ermitteln in der Bedarfsanalyse gemeinsam mit Ihnen den gewünschten Fertigstellungsgrad und kalkulieren den entsprechenden Preis für Sie.
Abgesehen von den Ausbaustufen bestimmen Sie ebenso die technische und optische Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Diese ersten Gespräche und die Erstellung eines Angebotes sind für Sie kostenlos.
Ich freue mich schon jetzt auf unseren ersten gemeinsamen Termin damit wir mit den ersten Schritten beginnen können.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
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Objektstandort
66763 Dillingen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
66763 Dillingen
Das Grundstück liegt in zentraler und sehr guter Wohngegend von Dillingen.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie über den beauftragten Immobilienmakler direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie über den beauftragten Immobilienmakler direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 681 70947955 |
| Mobil | +49 160 7038141 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Heitz
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