Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Gartenanteil, Tiefgarage in Hamburg Groß Borstel

274.000 €
Kaufpreis
43,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484550 Objektnummer: 382025
Wohnraum mit Gartenblick
Blick auf die Wohnung
Modernes Voll-Bad
Moderne Einbauküche neuwertig
Blick in den Garten
Skizze der Wohnung
Blick auf die Wohnanlage
Blick in den Garten
Weg zur Wohnung
Waschmaschinenraum
Tiefgaragenstellplatz
Blick von der großen Terasse
Blick aus der Wohnung
Aufbewahrungsraum Bild 1
Aufbewahrungsraum Bild 2
Einfahrt zur Tiefgarage
Blick bei offenen Türen
Gartenblick

Kaufpreis

Kaufpreis 274.000 €
Hausgeld 246 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 43,5 m²
Zimmer 1
Baujahr 1984
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 125
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg Groß Borstel - auf Anfrage ist ein Video von der kompletten Wohnung abrufbar.

Diese attraktive, moderne Einzimmerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Groß Borstel in Hamburg. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer rückwärtigen Lage, die keine Einsicht von der Straße zulässt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine großzügige Südterrasse sowie einen eigenen Gartenanteil.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Möglichkeit, den Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sowie den Fahrradkeller gemeinschaftlich zu nutzen. Der gepflegte Eingangsbereich führt in den Flur der Wohnung, der das zentrale Herzstück bildet. Hier findet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen großen Schrank.

Vom Flur aus gelangen Sie in die helle Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie in das geräumige Wohn- und Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet genügend Raum für Bett, Sofa, Esstisch und Stauraum. Das absolute Highlight ist die große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen schönen Blick auf die eigene Terrasse in Südlage ermöglicht.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in einer grünen Lage suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Helles Badezimmer mit Badewanne für Komfort und Entspannung
- Großer Kellerraum und Abstellraum auf der Terasse für ausreichend Stauraum
- Südlage-Terrasse mit viel Sonne und Blick ins Grüne
- Tiefgaragenstellplatz für bequemen und sicheren Parken
- Nutzung des Waschkellers mit Miele Waschmaschine und Trockner
- Fahrradkeller zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrräder

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
22453 Hamburg - Hamburg

Lage & Infrastruktur

Groß Borstel ist ein begehrter Stadtteil im Hamburger Norden und gehört zu den über 100 Stadtteilen Hamburgs. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Schnelle Verbindungen zur Autobahn, zum Flughafen sowie ins Hamburger Stadtzentrum machen Groß Borstel besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige.

Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern, die den Alltag bequem gestalten. Naturnah gelegen, lädt ein kleiner Flusslauf mit Wanderwegen zum Joggen, Spazierengehen und Entspannen ein. Die ruhige Wohngegend kombiniert urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und ist somit ideal für Familien, Singles und Paare, die eine zentrale Lage in Hamburg schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon 0163 3646885
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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