Apartment in einem ruhigen Dorf bei Winterberg

140.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484504 Objektnummer: 430903
Der Komplex vom Kurpark aus
Die Wiese hinter dem Komplex.
Unser Balkon im 1. Stock
Wohnzimmer mit Tür zum Balkon
Elektrischen Kamin Wohnzimmer
Weitläufiger Blick vom Balkon
Blick auf Dorf vom Balkon
Das Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Zustellbett
Schlafzimmer mit Etagenbett
Die Küche mit Essbereich
Die Küchengeräte
Der Flur
Waschmaschine im Badezimmer
Badezimmer Dusche und Toilette
Gemeinschaftshalle mit Treppe
Gemeinsamer Eingang
Der Kurpark hinter dem Komplex
Der Dorfkern
Schild am Dorfeingang
Blick auf das Dorf
Die Fachwerkhäuser im Dorf
Nordenau im Sommer
Nordenau im Frühling
Skipiste in 6 km Entfernung
Golfplatz in 8 km Entfernung
Wanderweg in der Umgebung
Wanderweg in der Umgebung
Ausgeschilderte Wanderungen
Herbstwanderung Nordenau
Rothaarsteig in 6km Entfernung
Waldsculpturen wanderweg
Eingang zum Heilstollen
Liegestühle in den Heilstollen
Das sind wir selbst
Grün markierte ist die Wohnung

Kaufpreis

Kaufpreis 140.000 €
Hausgeld 345 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 74 m²
Zimmer 3
Baujahr 1970
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 972 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

Kaum eine Autostunde von Dortmund entfernt liegt im Hochsauerland das malerische Dorf Nordenau. Hier befindet sich diese schöne Ferienwohnung in einer Oase der Ruhe. Umgeben von Wäldern und Bergen, mit weitem Blick über ein Tal, ist dies ein Ort zum Entspannen. Auf dem geschützten, sonnigen Balkon in Südostlage lässt es sich wunderbar verweilen. Die gepflegte Ferienwohnung mit einer Fläche von 74 m² befindet sich im 1. Stock eines freistehenden Komplexes mit 10 Wohnungen. Dieser Komplex wurde 1970 erbaut. Nach einer gründlichen Umgestaltung und kompletten Renovierung im Jahr 1998 wurde diese ursprüngliche Ferienpension in separate Wohnungen aufgeteilt. Seit letztem Jahr haben wir einen energieeffizienten Heizkessel mit entsprechenden Heizkörpern. Da sich der Komplex nicht in einem Ferienpark befindet, unterliegt er nicht den damit verbundenen Einschränkungen/Regeln und zusätzlichen Kosten. Außerdem bot uns dies die Möglichkeit, unsere Wohnung über eine internationale Wohnungstauschorganisation als Tauschobjekt anzubieten. So konnten wir (neben Nordenau natürlich) viele andere Orte in Europa kostenlos genießen. Die Wohnung eignet sich auch zur Vermietung. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Toilette und bietet Platz für sechs Personen. Das (Schlaf-)Sofa im Wohnzimmer kann dabei als sechster Schlafplatz genutzt werden. Alles in allem ein idealer Ausgangspunkt für Erholung, Wandern, Radfahren, Golfen, Skifahren und verschiedene andere (Winter-)Sportarten. Und das so nah an der "Ruhr-Pott".

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird inklusive aller Einrichtungsgegenstande angeboten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
57392 Schmallenberg - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Ferienwohnung mit Blick auf den Kurpark von Nordenau, 10 km von Winterberg entfernt. Ruhig gelegen, abseits vom Trubel, aber dennoch zentral, in der Nähe des Skigebiets. Außerdem liegt sie nur 8 km enfernt von einem der schönsten Landschaftsgolfplätze Deutschlands in Schmallenberg.
Mit seinen Fachwerkhäusern ist Nordenau eines der authentischsten Dörfer des Sauerlands und wird auch als „Perle des Sauerlands” bezeichnet. Das Dorf ist bekannt für seine reine Luft und hat daher den besonderen und begehrten Status eines „staatlich anerkannter Luftkurort”.
Außerdem befindet sich hier der besondere Schieferstollen, der weltweit für seine einzigartige Quelle und seine angeblich heilende Wirkung auf Körper und Geist bekannt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Jan Oude Lenferink
Weitere Anbieterdaten

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