Helle, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 16 m² Balkon, Aufzug und Einzelgarage in Tiengen
850 €
Kaltmiete (netto)
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484378
Objektnummer: 418518
Hausansicht
Hausflur
Wohn- & Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Flur
Abstellkammer
Einzelgarage
Grundriss
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 175 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.925 € |
| Stellplatz Garage Miete | 80 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Tiengen.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und bequem über einen Aufzug zugänglich. Die gesamte Wohnanlage wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit ca. 16 m² Fläche, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der durchdachte Grundriss umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich, ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine geräumige Einzelgarage.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, Komfort und ein langfristig stabiles Mietverhältnis legen.
Tierhaltung (Hunde) ist nicht gestattet.
Zusätzliche monatliche Kosten:
Einbauküche: 45,00 €
Einzelgarage: 80,00 €
Bevorzugt wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und bequem über einen Aufzug zugänglich. Die gesamte Wohnanlage wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit ca. 16 m² Fläche, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der durchdachte Grundriss umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich, ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine geräumige Einzelgarage.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, Komfort und ein langfristig stabiles Mietverhältnis legen.
Tierhaltung (Hunde) ist nicht gestattet.
Zusätzliche monatliche Kosten:
Einbauküche: 45,00 €
Einzelgarage: 80,00 €
Bevorzugt wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Komfortable Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche mit neuen, energieeffizienten Markengeräten
- Großzügiger, überdachter Balkon (ca. 16 m²)
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Eigenes Kellerabteil
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung
Bemerkungen:
- Komfortable Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche mit neuen, energieeffizienten Markengeräten
- Großzügiger, überdachter Balkon (ca. 16 m²)
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Eigenes Kellerabteil
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Pommernstr. 19
79761 Waldshut-Tiengen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Pommernstr. 19
79761 Waldshut-Tiengen
- Baden-Württemberg
Ruhige und dennoch zentrale Lage in Tiengen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt ist bequem erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von T. Musialik
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