TOP 3 ZI.-WHG IN TOPLAGE BERLIN-MITTE! VOLL MÖBLIERT! 3.OG, BALKON, EBK, WANNE! AB SOFORT!

848 €
Kaltmiete
998 €
Warmmiete
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484017 Objektnummer: 6779653
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Flur
Flur
Küche
Wannenbad
Balkon
Grundrissskizze

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 848 €
Warmmiete 998 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten 75 €
Kaution 2.544 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 67 m²
Zimmer 3
Baujahr 1986
Verfügbar ab SOFORT
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 06. 11. 2018
Gültig bis 06.11.2028
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 84 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Hierbei handelt es sich um einen klassischen Berliner Neubau!

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Parkett
Balkone 1
Keller
✔ Stilvolles 3-Zimmer-Apartment in Toplage Berlin-Mitte – möbliert & mit Balkon (Davon 1 Durchgangszimmer)
✔ 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus (ohne Lift)
✔ Charmante Parkettböden in den Wohnräumen
✔ Helle Raumgestaltung mit viel natürlichem Licht
✔ Komplett möbliert für sofortiges Wohlfühlen
✔ Schöne Einbauküche mit Spülmaschine
✔ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
✔ Praktische Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum
✔ Balkon mit urbanem Ausblick
✔ Zentralheizung
✔ Kaution: 3 Kaltmieten
✔ Frei ab SOFORT

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Objektstandort
10115 Berlin - Berlin

Lage & Infrastruktur

Das möblierte Drei-Zimmer-Apartment befindet sich in einer der gefragtesten Adressen Berlins – in der Novalisstraße im Herzen von Berlin-Mitte. Die Lage besticht durch ihre zentrale, urbane Umgebung, die eine perfekte Verbindung aus historischem Flair, kultureller Vielfalt und modernem Lifestyle bietet.

Zentralität & Anbindung
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Berliner Hotspots: Der S- und U-Bahnhof Friedrichstraße, der Hauptbahnhof sowie diverse Tram- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Dadurch haben Sie eine direkte Anbindung an alle Bezirke Berlins, den internationalen Flughafen BER sowie an das überregionale Bahnnetz. Ob beruflich oder privat – von dieser Lage aus sind Sie hervorragend angebunden.

Umgebung & Flair
Die Novalisstraße verläuft parallel zur Friedrichstraße und verbindet den Oranienburger Tor-Bereich mit dem historischen Scheunenviertel. Hier treffen Berlins kulturelle Highlights auf modernes Wohnen: nur wenige Schritte entfernt liegen die Oranienburger Straße mit ihren Restaurants, Bars und Galerien, die berühmte Neue Synagoge, das Tacheles-Areal sowie zahlreiche Kunst- und Kreativräume. Auch die Hackeschen Höfe mit ihrer einzigartigen Architektur und das Szeneviertel rund um den Rosenthaler Platz sind schnell erreicht.

Einkauf & Nahversorgung
Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung eine breite Auswahl an Supermärkten, Bio-Läden, Bäckereien und kleinen Feinkostgeschäften. Boutiquen, Design-Stores und Concept-Stores entlang der Linienstraße, Torstraße oder Auguststraße bieten zusätzlich eine besondere Einkaufsatmosphäre, die weit über Berlin hinaus bekannt ist.

Kultur & Freizeit
Das kulturelle Angebot ist nahezu unbegrenzt: Theater, Museen, Galerien und Clubs liegen in direkter Nähe. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Berliner Ensemble, die Museumsinsel (UNESCO-Weltkulturerbe) oder die Staatsoper Unter den Linden. Auch der Prachtboulevard Unter den Linden und das Brandenburger Tor sind bequem erreichbar. Wer Erholung im Grünen sucht, findet diese im nahen Monbijoupark oder an der Spreepromenade.

Gastronomie & Ausgehen
Die kulinarische Vielfalt in Berlin-Mitte ist einzigartig: Von angesagten Restaurants und internationalen Spitzenköchen über trendige Bars bis hin zu charmanten Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei. Rund um die Torstraße und die Auguststraße pulsiert das Berliner Nachtleben, während man in den ruhigeren Seitenstraßen auch kleine, authentische Lokale findet.

Besonderheit der Lage
Die Novalisstraße selbst ist eine ruhige, charmante Wohnstraße, die trotz ihrer zentralen Lage eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Der Mix aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten prägt das Straßenbild. Die Lage vereint urbanes Leben, kulturelle Highlights und höchste Lebensqualität – ein idealer Standort für alle, die in Berlin sowohl das kosmopolitische Flair als auch eine komfortable Wohnumgebung genießen möchten.

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Über den Anbieter

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