Ebenerdiges Wohnen unter Reet! Zur Ferienvermietung geeignet!
239.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9483682
Objektnummer: 884/0-11919
Kaufpreis
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 267 € |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 109 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1779 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
Charmante Eigentumswohnung im historischen Haubarg mit 2 PKW-Stellplätzen, Terrasse und zugeordnetem Grundstück
884/0-11919
Hier finden Sie Ruhe und Erholung im historischen Haubarg!
Aufteilung:
großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, großes Kinderzimmer mit 4 Schlafgelegenheiten, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, Flur
Das Anwesen beherbergt derzeit 4 Wohneinheiten, eine fünfte ist in Vorbereitung. Eine neue Eigentümergemeinschaft wird gebildet.
Zur hier angebotenen Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem ca. 627 m² großen Gartenstück inkl. Terrasse. Dazu kommt der gemeinschaftliche Grundstücksteil von ca. 3.200 m², auf dem sich der Spielplatz und die PKW-Stellplätze befinden.
Bis 2023 war die Immobilie in der Ferienvermietung. Die durchschnittlichen Bruttoeinnahmen lagen bei ca. 16.000 bis 18.000 € €/ Jahr.
3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 110 m² , Nutzfläche: ca. 50 m², Baujahr der Immobilie: ca.1779
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2019
ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt ( Baudenkmäler gem. §79 Abs. 4 GEG )
Kaufpreis: 239.000,00 €
884/0-11919
Hier finden Sie Ruhe und Erholung im historischen Haubarg!
Aufteilung:
großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, großes Kinderzimmer mit 4 Schlafgelegenheiten, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, Flur
Das Anwesen beherbergt derzeit 4 Wohneinheiten, eine fünfte ist in Vorbereitung. Eine neue Eigentümergemeinschaft wird gebildet.
Zur hier angebotenen Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem ca. 627 m² großen Gartenstück inkl. Terrasse. Dazu kommt der gemeinschaftliche Grundstücksteil von ca. 3.200 m², auf dem sich der Spielplatz und die PKW-Stellplätze befinden.
Bis 2023 war die Immobilie in der Ferienvermietung. Die durchschnittlichen Bruttoeinnahmen lagen bei ca. 16.000 bis 18.000 € €/ Jahr.
3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 110 m² , Nutzfläche: ca. 50 m², Baujahr der Immobilie: ca.1779
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2019
ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt ( Baudenkmäler gem. §79 Abs. 4 GEG )
Kaufpreis: 239.000,00 €
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- Keine Modernisierung/ Sanierung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- Keine Modernisierung/ Sanierung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Karte wird geladen...
Objektstandort
25832 Tönning
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
25832 Tönning
- Schleswig-Holstein
Der ca. 1779 erbaute „Pernörhof“ gehört zu den ältesten Haubargen der Halbinsel Eiderstedt und war ursprünglich ein Großbauernhof. Sein Dach ist ca. 14 Meter hoch und wird von vier mächtigen Eichenbalken, die durch Quer- und Längsbalken miteinander verbunden sind, getragen. Auf der westlichen Seite des Haubargs befand sich ehemals die Loo (auch Getreide-Tenne genannt) mit den beiden großen „Lootüren“. Hier sind heute zwei sehr geräumige Wohnungen, die durch die großen jetzt verglasten „Lootüren“ sehr hell, freundlich und charmant wirken. Die 250 Jahre alten Eichenbalken der ca. 4 Meter hohen Decke sind sichtbar geblieben, um den typisch einheimischen Charme im Wohn- und Essbereich zu erhalten. Daraus ergibt sich eine unvergleichliche Großzügigkeit in der hier angebotenen Immobilie. Mit mehr als 110 Quadratmetern bietet sie auch bei schlechtem Wetter ausreichend Rückzugsorte, auch für große Familien.
Der „Pernörhof“ befindet sich auf einer Anhöhe, genannt Warft, und bietet einen herrlichen Blick auf Tönning und die umliegenden Wiesen und Weiden. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, zumal das Naturschutzgebiet „Katinger Watt“ mit seiner vielfältigen Vogelwelt direkt vor der Haustür liegt. Nach Tönning mit seinem Multimar Wattforum und dem historischen Hafen ist es nur ein Katzensprung. Den feinen Sandstrand von Sankt Peter-Ording erreichen Sie in ca. 12 Autominuten.
Erfahren Sie mehr unter: https://www.haubarg-pernoerhof.de/home
Der „Pernörhof“ befindet sich auf einer Anhöhe, genannt Warft, und bietet einen herrlichen Blick auf Tönning und die umliegenden Wiesen und Weiden. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, zumal das Naturschutzgebiet „Katinger Watt“ mit seiner vielfältigen Vogelwelt direkt vor der Haustür liegt. Nach Tönning mit seinem Multimar Wattforum und dem historischen Hafen ist es nur ein Katzensprung. Den feinen Sandstrand von Sankt Peter-Ording erreichen Sie in ca. 12 Autominuten.
Erfahren Sie mehr unter: https://www.haubarg-pernoerhof.de/home
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Kontakt
| Telefon | 04841-8998 8841 |
| Mobil | 0172-4464374 |
| Website | www.nospa.de |
Ansprechpartner/in
Frau Katrin Gerstandt
Weitere Angebote des Anbieters
22
Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb mit ca. 1,27 ...
Haus
25849 Pellworm
Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb mit Einliegerwohnung und ca. 1,27 ha Grünland auf der Nordseeinsel Pellworm Wohngebäude: Hauptwohnung: ca. 71 m² Wohnfläche sowie ca. 46 m² wohnwirtschaftl. ausgeb. Nutzfläche im ...
349.000 €
Kaufpreis
keine Angabe
Gesamtfläche
24
Kulturdenkmal „Ohlsenhaus“
Haus
25879 Stapel
In ca. 2005 umfangreich um- und ausgebautes historisches Fachwerk- und Hallenhaus mit Nebengebäuden auf einem ca. 5.188 m² großem Grundstück inmitten des beliebten Ortsteiles Süderstapel. Im Ortskern des Erholungsortes ...
395.000 €
Kaufpreis
keine Angabe
Gesamtfläche
12
Kleines, gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter Lage ...
Haus
25826 Sankt Peter-Ording
Hübsches Einfamilienhaus im OT Bad Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Bad Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, davon eins mit Zugang zum Spitzboden, Badezimmer Dieses kompakte ...
675.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
12
Ihr neues Zuhause direkt am Meer: Neubau-Doppelhaushälf ...
Haus
25836 Vollerwiek
Ihr neues Zuhause zwischen Nordsee, Weite und Ruhe Neubau-Doppelhaushälften in Vollerwiek auf der Halbinsel Eiderstedt – direkt hinter dem Deich, wenige Schritte zum Weltnaturerbe Wattenmeer und nur ca. 10 km vom ...
649.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
12
Ihr neues Zuhause direkt am Meer: Neubau-Doppelhaushälf ...
Haus
25836 Vollerwiek
Ihr neues Zuhause zwischen Nordsee, Weite und Ruhe Neubau-Doppelhaushälften in Vollerwiek auf der Halbinsel Eiderstedt – direkt hinter dem Deich, wenige Schritte zum Weltnaturerbe Wattenmeer und nur ca. 10 km vom ...
649.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer